# スターツコーポレーション（8850） Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8850 English name: STARTS CORPORATION INC. 業種: 不動産 ## 事業の概要 本報告書は、有価証券報告書（通常方式）に基づく企業情報のうち、事業の内容・事業構成・事業環境・経営方針等を、後続の正規化工程での追跡可能性を前提として抽出・転記した長文テキスト情報を、定型のセクション構造に沿って出力したものです。 ## 提出書類 - [2026-06-25 有価証券報告書](https://komori.app/company/8850/filing/2025-fy) - [2025-11-14 半期報告書](https://komori.app/company/8850/filing/2025-h1) - [2024-11-14 半期報告書](https://komori.app/company/8850/filing/2024-h1) - [2024-06-26 有価証券報告書](https://komori.app/company/8850/filing/2023-fy) ## 適時開示 - [2026-08-07 2027年3月期　第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260807514829) — 2027年3月期第1四半期は、売上高が前年同期比4.7%増となった一方、営業利益は4.2%減少しました。為替差益などにより経常利益と親会社株主利益は増加し、通期業績予想は据え置き、年間配当予想は前期の140円から150円に引き上げられています。 - [2026-08-06 当社子会社（スターツ出版株式会社）の業績予想に 関するお知らせについて](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260806512241) — 子会社のスターツ出版は、2026年12月期の中間期実績が従来予想を下回ったことを報告し、通期予想も売上高8,200百万円、営業利益1,300百万円などへ引き下げた。親会社スターツコーポレーションの2027年3月期連結業績予想は変更していない。 - [2026-06-30 コーポレート・ガバナンスに関する報告書 2026/06/30](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260622575876) — 監査役会設置会社として、取締役会と監査役会を置く機関構成および適時開示の社内手続を示している。前回からの変更内容は記載されていない。 - [2026-06-26 役員の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260626581171) — 平出和也氏が取締役から常務取締役に昇格しました。効力発生日は2026年6月26日です。 - [2026-06-20 「第54回定時株主総会」付議議案の一部撤回について](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260619574542) — 第54回定時株主総会の第1号議案について、取締役候補者1名の辞退を受け、選任対象を12名から11名に減らした。辞退した候補者の招集通知上の情報も削除し、同氏以外の11名への議決権行使のみ有効として扱う。 - [2026-06-19 代表取締役の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260619574520) — 代表取締役副会長の磯﨑一雄氏が、2026年6月26日開催の定時株主総会終結時に、任期満了により取締役を退任する。退任後の後任者は示されていない。 - [2026-06-04 第54回定時株主総会招集ご通知_交付書面非記載事項](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260603561347) — 定時株主総会の招集通知に含まれる電子提供措置事項のうち、法令・定款に基づき書面交付請求による交付書面には載せない事業報告・計算書類の詳細を開示した。 - [2026-06-04 第54回定時株主総会招集ご通知](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260603561302) — 第54回定時株主総会で、取締役12名の選任と、退任取締役への退職慰労金贈呈を付議する。取締役候補は11名が再任、1名が新任で、社外候補は2名。 - [2026-06-01 役員の異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260601557858) — 常務執行役員の平出和也氏を、取締役候補者として選任する予定です。正式な選任は、2026年6月26日開催予定の定時株主総会で決定されます。 - [2026-05-11 （訂正）「剰余金の配当に関するお知らせ」の一部訂正のお知らせ](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260511522765) — 2026年3月期の期末配当について、効力発生日を2026年6月30日から2026年6月29日に訂正した。1株当たり配当金や配当金総額などの配当内容は変わっていない。 - [2026-05-11 個別業績の前期実績値との差異に関するお知らせ](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260511522110) — 2026年3月期の通期個別業績が、前期実績に比べて増収増益となった。売上高は18.4％、営業利益は25.6％、経常利益は33.4％、当期純利益は44.2％増加した。 - [2026-05-11 剰余金の配当に関するお知らせ](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260511522061) — 2026年3月期の期末配当を、従来予想の1株65円から75円へ10円増額した。中間配当と合わせた年間配当は1株140円となる。 - [2026-05-11 2026年3月期　決算短信〔日本基準〕（連結）](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260511521970) — 2026年3月期は、売上高・営業利益・経常利益・純利益がいずれも前期を上回った。2027年3月期も増収増益を見込み、年間配当予想を前期実績の120円から150円へ増額している。 - [2026-04-02 執行役員の人事異動に関するお知らせ](https://komori.app/company/8850/disclosure/20260402597310) — 久保田隆氏が、法務室室長から執行役員に就任した。効力発生日は2026年4月2日。 ## 変遷 - [ストックビジネスの拡充による安定収益基盤づくり](https://komori.app/company/8850/threads/3ee674adfeda) - [ワンストップサービスと生涯顧客の創造](https://komori.app/company/8850/threads/3c194971f0e1) - [資産運用コンサルティングとフィービジネスの強化](https://komori.app/company/8850/threads/4c300b0d63ba) - [営業エリアの深耕・拡大と管理物件の拡充](https://komori.app/company/8850/threads/505364ca4e5c) - [グループ総合力と法人取引基盤の活用](https://komori.app/company/8850/threads/14f1d217b886) - [海外ネットワークの拡充](https://komori.app/company/8850/threads/c04d2c7a8495) - [安全・環境・セキュリティーを重視した住まいの商品開発](https://komori.app/company/8850/threads/6a053a10025b) - [ピタットハウスの店舗・フランチャイズネットワーク拡大](https://komori.app/company/8850/threads/6b7f778e6120) - [建設事業の受注残高拡大](https://komori.app/company/8850/threads/6e0ade9a7242) - [分譲不動産事業の契約残高と引渡予定](https://komori.app/company/8850/threads/4f5dfca51385) - [不動産売却サポートサービス「マイホームオークション」の活用](https://komori.app/company/8850/threads/a4f8f44ff79d) - [報告セグメントの再編（ゆとり事業の分割）](https://komori.app/company/8850/threads/68da6352196c) - [スポーツ・文化活動への協賛・主催](https://komori.app/company/8850/threads/23ecc6e3e8ce) - [エネルギー価格高騰による水道光熱費上昇](https://komori.app/company/8850/threads/663e94b780a2) - [2027年３月期の増収増益計画](https://komori.app/company/8850/threads/0f61069b1514) - [多様化するユーザー嗜好に対応した商品・コンテンツ開発](https://komori.app/company/8850/threads/9cccb4aa8f40) - [出版市場縮小による販売売上減少](https://komori.app/company/8850/threads/a0e750f06e21) - [社外取締役の選任による監督機能の強化](https://komori.app/company/8850/threads/1e4b7394faad) - [人財の確保・育成と活性化](https://komori.app/company/8850/threads/626df7ed20ee) - [営業基盤拡大と業務効率化のための設備投資](https://komori.app/company/8850/threads/1a06d0ba04b5) - [免震構造建物の普及](https://komori.app/company/8850/threads/5eb5da53f5b1) - [再開発・PFI事業による施設整備と運営](https://komori.app/company/8850/threads/65efe1b0d824) - [高齢社会を見据えた高齢者支援・保育事業の拡大](https://komori.app/company/8850/threads/c839e1677930) - [ホテル・旅館等の運営とサービス利用機会の拡大](https://komori.app/company/8850/threads/563ead170cd4) - [有利子負債の削減](https://komori.app/company/8850/threads/c378ed86bf7f) - [配当性向を意識した長期安定配当](https://komori.app/company/8850/threads/82e8cac76027) - [グループ横断のリスク管理・コンプライアンス体制](https://komori.app/company/8850/threads/9cc7277cf173) - [不動産価格下落による減損・評価損リスク](https://komori.app/company/8850/threads/9447258289a2) - [銀行借入と金融情勢に関するリスク](https://komori.app/company/8850/threads/16f694ad1108) - [ホテル稼働状況の変動リスク](https://komori.app/company/8850/threads/58dfab70a898) - [建築資材価格高騰リスク](https://komori.app/company/8850/threads/381d3be69ce9) - [世界経済の不確実性と為替変動リスク](https://komori.app/company/8850/threads/b4d9e9839b2c) - [スターツプロシード投資法人への賃貸住宅譲渡・資産入替](https://komori.app/company/8850/threads/12b0c6d90e01) - [ROA・自己資本比率を重視した経営指標管理](https://komori.app/company/8850/threads/81f39098c5de) - [自己株式の取得による株主還元](https://komori.app/company/8850/threads/7cc8150e222a) - [耐震・環境性能を有する賃貸住宅の普及と環境不動産ファンド](https://komori.app/company/8850/threads/aaa79e5a61db) - [建築資材・労務費高騰を踏まえた販売価格改定](https://komori.app/company/8850/threads/2357d873dd5c) - [不動産セキュリティ・トークンの公募・発行](https://komori.app/company/8850/threads/3d3dc41e4adb) - [Scope1・2 CO2削減と2050年ネットゼロ](https://komori.app/company/8850/threads/b2451229c6b5) - [男性育休・残業時間・平均勤続年数の人的資本目標](https://komori.app/company/8850/threads/6e3071eac4bd) - [リース会計基準等の2028年適用](https://komori.app/company/8850/threads/5c06d0f646d3) - [ＩＴ・不動産テックを活用した不動産情報提供サービス](https://komori.app/company/8850/threads/d7addcfd1fe1) - [中期経営計画と月次・四半期業績管理](https://komori.app/company/8850/threads/5244fa6d2241) - [グループ通算制度への移行に伴う税効果会計](https://komori.app/company/8850/threads/bdf95436c328) - [賃貸住宅管理委託契約の電子化](https://komori.app/company/8850/threads/14e5b5c658ef) - [スターツキャリアマネジメントによる労働者派遣・職業紹介事業](https://komori.app/company/8850/threads/bebaf7868529) - [ICカード対応を含むカードキーシステムの拡充](https://komori.app/company/8850/threads/e7104e10939e) - [不動産関連法制変更リスク](https://komori.app/company/8850/threads/07037f157001) - [不動産関連税制変更リスク](https://komori.app/company/8850/threads/2ffb968375c3) - [顧客個人情報の漏洩リスク](https://komori.app/company/8850/threads/308dab5160b3) - [自然災害・事故等による事業影響リスク](https://komori.app/company/8850/threads/2750dbcea5b6) - [シンジケートローンの財務制限条項リスク](https://komori.app/company/8850/threads/f9d9ef4bbe56) - [免震・耐震技術を活用した歴史的建築物の改修・保存](https://komori.app/company/8850/threads/b6f7de4b558d) - [横浜文化体育館再整備事業における民間収益施設の建設](https://komori.app/company/8850/threads/6d893fb0db37) - [時間貸駐車場「ナビパーク」のスマホアプリ決済導入](https://komori.app/company/8850/threads/c44ee22e0cf1) - [管理物件のLED化・剪定残渣の資源化によるCO2削減](https://komori.app/company/8850/threads/247bf366f6c4) - [ネーミングライツと広告展開による企業ブランド発信](https://komori.app/company/8850/threads/8183b8487ab9) - [法人税等に関する会計基準等の適用](https://komori.app/company/8850/threads/6ae99d9922a8) - [顧客第一主義と透明性・公正性の高い経営](https://komori.app/company/8850/threads/d339fdec393e) - [新浦安明海プロジェクトの震災影響と評価見直し](https://komori.app/company/8850/threads/357468031894) - [長期火災保険契約停止に伴う駆け込み需要の反動減](https://komori.app/company/8850/threads/7f72e4fc3f39) - [新浦安ショッピングセンターの取得](https://komori.app/company/8850/threads/f800bb43ce2f) - [収益認識に関する会計基準の2022年適用](https://komori.app/company/8850/threads/d3bf5111235c) - [中長期的な企業価値向上に限定した政策保有株式](https://komori.app/company/8850/threads/0339ea7de05c) - [新型コロナウイルス感染症による需要減少・事業影響](https://komori.app/company/8850/threads/cb98c635d639) - [国内建設現場における再生可能エネルギー100％電力の導入](https://komori.app/company/8850/threads/38aca958f85b) - [役員等賠償責任保険契約の導入](https://komori.app/company/8850/threads/956c798704c3) - [人材の多様性確保と女性管理職比率・勤続年数差異の改善](https://komori.app/company/8850/threads/6706fb65541b) - [ホテル コメント 横浜関内の建設](https://komori.app/company/8850/threads/b8e76f5facce) - [保有目的変更による有形固定資産の販売用不動産振替](https://komori.app/company/8850/threads/86733e33f703) - [グアムゴルフ事業の固定資産譲渡](https://komori.app/company/8850/threads/355dd66d4a1d) - [ホテル エミオン札幌の開業準備](https://komori.app/company/8850/threads/42e3ba278ccd) - [建築資材の集中購買・工期平準化によるコスト削減](https://komori.app/company/8850/threads/3c316aa64eed) - [時価の算定に関する会計基準等の適用](https://komori.app/company/8850/threads/3d21a6d8b03d) - [布袋駅東複合公共施設等整備事業の建設](https://komori.app/company/8850/threads/c398731fa43d) - [コンビニエンスストア運営の終了](https://komori.app/company/8850/threads/4fdd90ab7293) - [非対面・リモート営業の活用](https://komori.app/company/8850/threads/8d75886eb73a) - [高層ハイブリッド木造免震マンション「モクビル」の開発・竣工](https://komori.app/company/8850/threads/aa4a228e9959) - [ホテル ケヤキゲート 東京府中の建設投資](https://komori.app/company/8850/threads/ff3f85dd20fd) - 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