# 固定賃料と空室による収益性リスク｜レオパレス２１（8848）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「従って、この期間中に当社が受け取る住居人からの家賃収入に変動が発生した場合には、当社の収益性に影響が及ぶ可能性があります。」 — オーナーへの固定賃料支払いと入居者家賃収入の変動差を収益性リスクとして説明している。 (https://komori.app/company/8848/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「従って、この期間中に当社が受け取る住居人からの家賃収入に変動が発生した場合には、当社の収益性に影響が及ぶ可能性があります。」 — 固定賃料の支払いと入居者からの家賃収入の変動差による収益性リスクを継続している。 (https://komori.app/company/8848/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「従って、この期間中に当社が受け取る住居人からの家賃収入に変動が発生した場合には、当社の収益性に影響が及ぶ可能性があります。」 — 固定賃料の支払いと入居者からの家賃収入の変動差による収益性リスクを継続している。 (https://komori.app/company/8848/filing/2017-fy)
- 2026-07-03 その他 「賃料の取り組みにつきましては、近隣の状況を確認しながら進めてまいりたいと存じます。基本的には物件ごとに個別性はあるかと存じますが、状況をよく理解しながら、皆様と協議をさせていただきたい」 — マスターリース賃料について、物件ごとの個別性を踏まえて協議する考えを示したが、具体的な賃料変更は示していない。 (https://komori.app/company/8848/disclosure/20260703587401)