# レオパレス２１（8848） FY2023 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8848/filing/2023-q2
提出日: 2023-11-13
対象期間: 2023-07-01 〜 2023-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8848
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100S7ZM.pdf

## 事業

本報告書に記載された企業の事業は、主に賃貸事業を軸とした事業構成である。第50期第2四半期連結累計期間および第51期第2四半期連結累計期間において、主要な関係会社の異動としてLEOPALACE21 SINGAPORE PTE. LTD.が保有するASPENN INVESTMENTS PTE. LTD.の全株式を売却したため、同社及び同社の子会社1社を連結の範囲から除外している。財政・業績面では、売上高は前年同期比で増加、営業利益・経常利益・親会社株主に帰属する四半期純利益は大幅に改善している。一方、セグメント別には賃貸事業が最も大きな売上と利益を占め、シルバー事業・その他事業も一定の貢献を示している。入居率は上昇し、管理戸数は減少、直営店舗数は横ばいである。企業は選択と集中によるコスト最適化と入居率・賃料単価の改善を通じた収益力の強化と、財務基盤の安定化を継続的な課題としている。なお、将来に関する事項は、四半期連結会計期間の末日現在で判断されている。

## 数字

- フリーキャッシュフロー: 102億円

## セグメント

- 賃貸事業 / 売上高 2,041億円 / 営業利益 181億円
- シルバー事業 / 売上高 71億円 / 営業利益 -3億円
- その他事業 / 売上高 6億円 / 営業利益 -12億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。