# レオパレス２１（8848） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8848/filing/2023-q1
提出日: 2023-08-09
対象期間: 2023-04-01 〜 2023-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8848
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RKTZ.pdf

## 事業

レオパレス２１は、賃貸事業を中心とする事業構成で、2023年6月30日を期末日とする第1四半期連結累計期間の業績は、売上高106,375百万円・営業利益7,622百万円・経常利益6,851百万円・親会社株主に帰属する四半期純利益6,627百万円となりました。前期同期比較では売上高+4,968百万円（+4.9%）・営業利益+4,043百万円（+112.9%）・経常利益+4,208百万円（+159.2%）・親会社株主に帰属する四半期純利益+4,997百万円（+306.6%）と大幅な增益を達成しています。セグメント別の内訳は以下のとおりです。賃貸事業の売上高は102,476百万円、営業利益は9,344百万円、シルバー事業の売上高は3,543百万円、営業損失は236百万円、その他事業の売上高は355百万円、営業損失は629百万円、調整額を含めた合計の四半期営業利益は7,622百万円、当期純利益は6,627百万円となっています。

第1四半期末の入居状況等の状況は以下のとおりです。
- 入居率（期末）は86.82%（前年同期比+2.56ポイント）、期中平均入居率は87.03%（前年同期比+2.84ポイント）。
- 管理戸数は560千戸（前期末比1.2千戸減）。
- 直営店舗数は109店（前期末比変動なし）。
- 第1四半期連結累計期間のセグメント別売上高と営業利益は次のとおり:
  - 賃貸事業: 売上高102,476百万円、営業利益9,344百万円
  - シルバー事業: 売上高3,543百万円、営業利益△236百万円
  - その他事業: 売上高355百万円、営業利益△629百万円
  - 調整額△854百万円を加味した合計営業利益は7,622百万円

なお、当第1四半期連結累計期間における新たな事業リスクの発生や前事業年度のリスクの重要な変更はありません。研究開発活動は該当事項なし。経営上の重要な契約等の決定・締結も当該期間においてはありません。

該当する記載なし

## セグメント

- 賃貸事業 / 売上高 1,025億円 / 営業利益 93億円
- シルバー事業 / 売上高 35億円 / 営業利益 -2億円
- その他事業 / 売上高 4億円 / 営業利益 -6億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。