# レオパレス２１（8848） FY2016 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8848/filing/2016-q3
提出日: 2017-02-13
対象期間: 2016-10-01 〜 2016-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8848
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1009O5J.pdf

## 事業

レオパレス21グループは賃貸住宅事業を中核に、建築請負事業、シルバー事業、ホテルリゾート関連事業および不動産・太陽光発電等のその他事業を展開。第43期第3四半期連結累計期間における連結売上高は3,806億34百万円、営業利益は158億2百万円、経常利益は154億65百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は128億54百万円、1株当たり四半期純利益は48円90銭。自己資本比率は46.0％。主要関係会社の異動として、賃貸事業でLeopalace21 Singapore Pte. Ltd.を新規設立して連結子会社化、その他事業でライフリビング株式会社の全株式を取得して連結子会社化。主要事業の状況は賃貸事業の入居率86.97％、平均入居率88.00％、管理戸数567千戸、直営店舗189店、パートナーズ店舗117店。賃貸事業の売上高は3,103億4百万円、営業利益は170億77百万円。建築請負は総受注高663億7百万円、受注残高744億78百万円、売上高499億90百万円、営業利益19億92百万円。シルバーは売上高85億94百万円、営業損失12億35百万円。ホテルリゾートは売上高57億63百万円、営業損失3億73百万円（平成28年4月ウェスティンリゾートグアムを売却）。その他は売上高59億80百万円、営業利益10億6百万円。総資産3,152億46百万円、負債1,699億93百万円、純資産1,452億52百万円、自己資本比率46.0％。現金・預金等の動き、投資有価証券、リース資産等が総資産の変動要因。研究開発費は該当なし。

## セグメント

- 賃貸事業 / 売上高 3,103億円 / 営業利益 1,701億円
- 建築請負 / 売上高 500億円 / 営業利益 20億円
- シルバー / 売上高 86億円 / 営業利益 -12億円
- ホテルリゾート関連事業 / 売上高 58億円 / 営業利益 -4億円
- その他 / 売上高 0百万円 / 営業利益 11億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。