# インバウンド宿泊需要への対応｜コスモスイニシア（8844）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「インバウンド宿泊需要に対応した新規ビジネス展開」 — 訪日旅行者による宿泊需要を対象とした新規ビジネスを展開する方針を示している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「インバウンド宿泊需要に対応した新規ビジネス展開」 — インバウンド宿泊需要に対応する新規ビジネス展開が、工事・海外・新規事業の施策として引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2016-fy)
- FY2018 再掲 「インバウンド宿泊需要に対応した新規ビジネス展開」 — インバウンド宿泊需要に対応する新規ビジネス展開が引き続き計画に含まれている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-fy)
- FY2019 前進 「インバウンド宿泊需要に対応した新規事業としてアパートメントホテルの開発運営を開始する等、事業ポートフォリオの変革を推進してまいりました。」 — インバウンド宿泊需要への対応が方針段階から、アパートメントホテルの開発・運営開始という具体的な事業展開に進んだ。 (https://komori.app/company/8844/filing/2018-fy)
- FY2021 前進 「宿泊事業セグメントでは、ファミリーでの中長期滞在ニーズを想定した「APARTMENT HOTEL MIMARU」において、コラボレーションによる付加価値創出・認知拡大を進めたほか」 — インバウンドを含む中長期滞在需要への対応として、MIMARUでコラボレーションによる付加価値創出・認知拡大を進めている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「家族・グループでの中長期滞在ニーズにこたえる都市型アパートメントホテル「MIMARU」のブランド力のさらなる向上をめざします。」 — MIMARUを家族・グループの中長期滞在需要に対応する宿泊ブランドとして強化する方針が継続している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2021-fy)
- FY2025-H1 前進 「宿泊事業におきましては、ホテル施設運営においてインバウンド需要の増加により好調な事業環境が継続していることから平均客室単価が改善したこと、ホテル施設販売において増収となったこと等により、売上高117億56百万円（前年同期比53.7％増）、セグメント利益34億32百万円（同113.3％増）を計上いたしました。」 — インバウンド需要の増加を背景に、宿泊事業の売上高・セグメント利益が前年同期を上回った。平均客室単価は3.8万円から4.8万円へ改善した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「ホテル施設運営において訪日外国人旅行者数の増加に伴う好調な事業環境の継続により平均客室単価が上昇したこと等から、売上高236億86百万円（前連結会計年度比5.9％増）、セグメント利益67億74百万円（同8.1％増）を計上いたしました。」 — インバウンド需要の継続により宿泊事業は増収増益となった。平均客室単価は4万円から5万円へ上昇し、セグメント利益は8.1％増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2024-fy)
- 2026-05-12 前進 「ホテル施設運営において訪日外国人旅行者数の増加を背景に好調な事業環境が続き平均客室単価が上昇した」 — 訪日外国人旅行者数の増加を背景に、宿泊事業の運営環境、客室単価、収益が改善した。 (https://komori.app/company/8844/disclosure/20260512524804)
- 2026-05-12 前進 「高収益施設の引渡しに加え、ホテル施設運営の稼働率および客室単価の改善により大幅な増益となり、全社業績をけん引」 — 宿泊事業は売上高290.6億円、営業利益91.8億円となり、前期比で大幅な増収増益となった。 (https://komori.app/company/8844/disclosure/20260512526091)
- FY2026 前進 「ホテル施設運営において訪日外国人旅行者数の増加を背景に好調な事業環境が続き平均客室単価が上昇したことに加え、ホテル施設販売において２棟の高収益施設の引渡があったこと等により、売上高290億68百万円（前連結会計年度比22.7％増）、セグメント利益91億88百万円（同35.6％増）を計上いたしました。」 — インバウンド需要を背景に宿泊事業は増収増益となり、客室稼働率は72.7％から76.1％、平均客室単価は5万円から5.2万円へ上昇した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2025-fy)
- 2026-08-31 再掲 「ホテル事業を取り巻く環境については、国内旅行需要に加え、訪日外国人旅行者による需要も引き続き堅調に推移していると認識しております。当社は今後も需要動向を見極めながら適切な価格設定を行い、収益性の向上に取り組んでまいります。」 — 国内旅行需要および訪日外国人旅行者による需要が堅調との認識と、価格設定を通じた収益性向上の方針が再確認された。 (https://komori.app/company/8844/disclosure/20260831528297)