# 保有不動産の価格・収益性変動リスク｜コスモスイニシア（8844）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8844/threads/e1af154775ea
企業ページ: https://komori.app/company/8844

## 経過

- FY2016 初出 「当社グループは、事業遂行上必要な販売用不動産及び事業用不動産を保有しております。このため、不動産市況の動向その他の要因により不動産価格が下落した場合には、評価損や売却損が発生する可能性があり、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 販売用・事業用不動産の価格下落による評価損・売却損の可能性を記載している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、重要な変更がないと明記している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、重要な変更がないと明記している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスク発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2016-q3)
- FY2017 再掲 「不動産市況の動向その他の要因により不動産価格が下落した場合には、評価損や売却損が発生する可能性があり、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 保有不動産の価格下落による評価損・売却損のリスクが維持されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスク発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「当社グループは、事業遂行上必要な販売用不動産及び事業用不動産を保有しております。このため、不動産市況の動向その他の要因により不動産価格が下落した場合には、評価損や売却損が発生する可能性があり、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 保有不動産の価格下落による評価損・売却損のリスクが引き続き記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「不動産市況の動向その他の要因により不動産価格が下落した場合には、評価損や売却損が発生する可能性があり、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 販売用・事業用不動産の価格下落による評価損・売却損のリスクが継続している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2018-fy)
- FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生・重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2020-q2)
- FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生または重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2021-q2)
- FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生または重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生または重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-q2)
- FY2025-H1 再掲 「当中間連結会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、または、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 保有不動産の価格・収益性変動リスクについて、新たな発生または重要な変更がないと記載している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2024-h1)