# 地中障害・土壌汚染・権利調整による開発遅延リスク｜コスモスイニシア（8844）の変遷

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## 経過

- FY2026 初出 「不動産開発事業において予期しない地中障害や土壌汚染の発見による追加費用が発生するリスク…近隣地域の反対や開発予定地の権利調整が難航することによる事業の遅延や中止のリスク」 — 不動産開発に固有の地中障害、土壌汚染、近隣反対、権利調整、許認可遅延・中止のリスクを新たに整理した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2025-fy)