# 大和ハウスグループと連携した豪州住宅開発｜コスモスイニシア（8844）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「大和ハウスグループと連携したオーストラリアでの住宅開発継続」 — オーストラリアでの住宅開発を大和ハウスグループとの連携により継続する方針を記載している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2015-fy)
- FY2017 再掲 「大和ハウスグループと連携したオーストラリアでの住宅開発継続」 — 大和ハウスグループと連携したオーストラリア住宅開発の継続方針が、中期経営計画2018の施策として維持されている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2016-fy)
- FY2018 引き上げ 「海外事業につきましては、ホテル・リゾート運営事業から撤退し、大和ハウスグループと連携したオーストラリアでの住宅開発の継続・強化を図ることを基本方針としております。」 — 豪州住宅開発について、従来の継続方針から、ホテル・リゾート運営撤退後の継続・強化という位置づけが明示された。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-fy)
- FY2022 引き上げ 「豪州（シドニーエリア）で展開している分譲住宅開発事業の深耕・拡大をめざすとともに、国内で培ったノウハウを活用できる事業について、米国・テキサス州ダラスやベトナム・ホーチミンなど市場の成長性が高い地域への進出・展開も検証します。」 — 豪州住宅開発の継続・強化に加え、米国ダラスやベトナム・ホーチミンへの進出・展開の検証が加わり、海外事業の対象地域が広がった。 (https://komori.app/company/8844/filing/2021-fy)
- FY2024-Q1 前進 「当社は、当社の米国100％子会社であるCosmos USA Holdings Incを通じ、CU Investment 1 LLCに対し、出資をすることを決議し、2023年６月29日に払込（6,024,000米ドル）を完了しております。」 — 海外事業の対象が豪州中心から米国へ具体化し、Cosmos USA Holdings Incを通じて中古賃貸アパートのValue-Add事業を行うCU Investment 1 LLCへ出資を完了した。出資比率は80％である。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-q1)
- FY2024 前進 「豪州・シドニーエリアで展開している分譲住宅開発事業の深耕・拡大をめざすとともに、国内で培ったノウハウを活用できる事業について、米国・テキサス州ダラスやベトナム・ホーチミンなど市場の成長性が高い地域への進出・展開を開始します。」 — 豪州事業の深耕・拡大に加え、米国テキサス州ダラスやベトナム・ホーチミンへの進出・展開を開始する方針が示された。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「豪州・シドニーエリアにおける分譲住宅開発事業に加え、国内で培ったノウハウを活用できる事業について、米国・テキサス州ダラスやベトナム・ホーチミンなど市場の成長性が高い地域への進出・展開を進めています。」 — 豪州事業に加え、米国ダラスやベトナム・ホーチミンへの海外展開を進める方針が継続している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2024-fy)
- 2026-05-12 前進 「進出済の三地域（オーストラリア・ベトナム・北米）でのプロジェクト参画を通じ、中長期的な成長の礎を築く」 — 海外事業について、豪州・ベトナム・北米の三地域での展開継続と成長基盤化が示された。 (https://komori.app/company/8844/disclosure/20260512525755)
- 2026-05-12 前進 「ベトナムにおける分譲住宅開発事業の第 1号物件『 TT AVIO』 は、 AVIS棟・ ORION 棟を合わせた販売進捗率が99 ％に達しており、完売に向けて順調に推移」 — 海外事業について、ベトナムで進める第1号物件の販売が99％まで進捗したことが示された。 (https://komori.app/company/8844/disclosure/20260512526091)
- FY2026 前進 「人口増加や経済成長等により市場拡大が期待される進出済の三地域（豪州・シドニー、米国・テキサス州ダラス、ベトナム・ホーチミン）において、プロジェクト参画を通じ、中長期的な成長基盤の構築を進めてまいります。」 — 海外事業について、豪州・米国・ベトナムの進出済み3地域を対象に、プロジェクト参画を通じた中長期成長基盤の構築へ取り組みを具体化した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2025-fy)