# 新築住宅の完成在庫の減少｜コスモスイニシア（8844）の変遷

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## 経過

- FY2018-Q2 初出 「新築マンション（戸）
完成在庫
210
193
△17
(うち未契約完成在庫)
(162)
(141)
(△21)
新築一戸建（区画）
完成在庫
37
22
△15
(うち未契約完成在庫)
(27)
(16)
(△11)」 — 前年同期と比べ、新築マンションの完成在庫は210戸から193戸、未契約完成在庫は162戸から141戸に減少し、新築一戸建も完成在庫37区画から22区画、未契約完成在庫27区画から16区画に減少している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「新築マンション
(戸)
完成在庫
166
146
△20
(うち未契約完成在庫)
(125)
(104)
(△21)
新築一戸建
(区画)
完成在庫
42
35
△7
(うち未契約完成在庫)
(29)
(27)
(△2)」 — 平成29年12月31日時点で、前年同期比において新築マンション完成在庫は166戸から146戸、新築一戸建完成在庫は42区画から35区画へ減少している。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-q3)
- FY2018 悪化 「新築マンション（戸） 完成在庫 144 161 17 （うち未契約完成在庫） (128) (133) (5) 新築一戸建（区画） 完成在庫 24 30 6 （うち未契約完成在庫） (19) (25) (6)」 — 年度末の完成在庫は、新築マンションが144戸から161戸、新築一戸建が24区画から30区画へ増加し、未契約完成在庫も増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 その他 「新築マンション（戸） 完成在庫 82 95 13 （うち未契約完成在庫） (59) (64) (5) 新築一戸建（区画） 完成在庫 22 18 △4 （うち未契約完成在庫） (17) (15) (△2)」 — 前年同期比で新築マンションの完成在庫は82戸から95戸、未契約完成在庫は59戸から64戸へ増加した一方、新築一戸建の完成在庫は22区画から18区画へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 その他 「新築マンション
(戸)
完成在庫
193
69
△124
(うち未契約完成在庫)
(141)
(65)
(△76)
新築一戸建
(区画)
完成在庫
22
26
4
(うち未契約完成在庫)
(16)
(22)
(6)」 — 2018年９月30日時点で、新築マンションの完成在庫は193戸から69戸、未契約完成在庫は141戸から65戸へ減少した一方、新築一戸建の完成在庫は22区画から26区画へ増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「新築マンション
(戸)
完成在庫
146
53
△93
(うち未契約完成在庫)
(104)
(47)
(△57)
新築一戸建
(区画)
完成在庫
35
47
12
(うち未契約完成在庫)
(27)
(31)
(4)」 — 前年同期比で新築マンションの完成在庫は146戸から53戸へ減少した一方、新築一戸建の完成在庫は35区画から47区画へ増加し、マンション在庫減少・戸建在庫増加の構成が続いている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2018-q3)
- FY2019 その他 「新築マンション（戸） 完成在庫 161 80 △81 （うち未契約完成在庫） (133) (72) (△61) 新築一戸建（区画） 完成在庫 30 33 3 （うち未契約完成在庫） (25) (30) (5)」 — 年度末の新築マンション完成在庫は161戸から80戸へ減少した一方、新築一戸建は30区画から33区画へ増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2018-fy)
- FY2020-Q2 その他 「新築マンション
（戸）
完成在庫
69
34
△35
(うち未契約完成在庫)
(65)
(32)
(△33)
新築一戸建
（区画）
完成在庫
26
24
△2
(うち未契約完成在庫)
(22)
(20)
(△2)」 — 2019年9月30日時点で、新築マンションの完成在庫は69戸から34戸、新築一戸建は26区画から24区画へ、いずれも前年同期比で減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「新築マンション
(戸)
完成在庫
53
47
△6
(うち未契約完成在庫)
(47)
(45)
(△2)
新築一戸建
(区画)
完成在庫
47
49
2
(うち未契約完成在庫)
(31)
(38)
(7)」 — 前年同期比で新築マンションの完成在庫は53戸から47戸へ減少した一方、新築一戸建は47区画から49区画へ増加し、マンション在庫減少・戸建在庫増加の構成が続いている。 (https://komori.app/company/8844/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 悪化 「新築マンション
（戸）
完成在庫
60
76
16
（うち未契約完成在庫）
(42)
(69)
(27)
新築一戸建
（区画）
完成在庫
27
62
35
（うち未契約完成在庫）
(18)
(59)
(41)」 — 前年同期比で新築マンションの完成在庫は60戸から76戸、新築一戸建は27区画から62区画へ増加し、未契約完成在庫も増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 悪化 「新築マンション
（戸）
完成在庫
34
39
5
(うち未契約完成在庫)
(
32
)
(29)
(△3)
新築一戸建
（区画）
完成在庫
24
62
38
(うち未契約完成在庫)
(
20
)
(55)
(35)」 — 前年同期比で新築マンションの完成在庫は34戸から39戸、新築一戸建は24区画から62区画へ増加し、戸建の未契約完成在庫も20区画から55区画へ増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 その他 「新築マンション
(戸)
完成在庫
47
68
21
(うち未契約完成在庫)
(45)
(54)
(9)
新築一戸建
(区画)
完成在庫
49
47
△2
(うち未契約完成在庫)
(38)
(28)
(△10)」 — 2020年12月31日時点で、新築マンションの完成在庫は前年同期比21戸増加し68戸となった一方、新築一戸建は2区画減少し47区画となった。 (https://komori.app/company/8844/filing/2020-q3)
- FY2021 その他 「新築マンション（戸）完成在庫 92 135 43…新築一戸建（区画）完成在庫 53 10 △43」 — 年度末の新築マンション完成在庫は92戸から135戸へ増加した一方、新築一戸建の完成在庫は53区画から10区画へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「新築マンション（戸）
完成在庫
76
149
73
（うち未契約完成在庫）
(69)
(97)
(28)
新築一戸建（区画）
完成在庫
62
―
△62」 — 2021年6月30日時点で、新築マンションの完成在庫は前年同期比73戸増加して149戸、未契約完成在庫は97戸となった。一方、新築一戸建の完成在庫は62区画からゼロとなった。 (https://komori.app/company/8844/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 その他 「新築マンション
（戸）
完成在庫　39　144　105
（うち未契約完成在庫）　(29)　(129)　(100)
新築一戸建
（区画）
完成在庫　62　10　△52
（うち未契約完成在庫）　(55)　(10)　(△45)」 — 前年同期比で新築マンションの完成在庫は39戸から144戸へ増加した一方、新築一戸建の完成在庫は62区画から10区画へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2021-q2)
- FY2023-Q1 悪化 「新築マンション
（戸）
完成在庫
149
374
225
（うち未契約完成在庫）
(97)
(348)
(251)」 — 前年同期比で新築マンションの完成在庫は149戸から374戸へ225戸増加し、未契約完成在庫も97戸から348戸へ251戸増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 悪化 「新築マンション
（戸）
完成在庫
144
312
168
（うち未契約完成在庫）
(129)
(295)
(166)」 — 新築マンションの完成在庫は前年同期の144戸から312戸へ168戸増加し、未契約完成在庫も129戸から295戸へ166戸増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 対処 「＜完成在庫＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2022年12月31日現在）
前第３四半期
当第３四半期
前年同期比
新築マンション
（戸）
完成在庫
363
278
△85
（うち未契約完成在庫）
(315)
(269)
(△46)」 — 新築マンションの完成在庫は前年同期の363戸から278戸へ85戸減少し、未契約完成在庫も315戸から269戸へ46戸減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2022-q3)
- FY2023 対処 「新築マンション（戸） 完成在庫 345 321 △24 （うち未契約完成在庫）(332) (293) (△39)」 — 2023年３月末の新築マンション完成在庫は345戸から321戸、未契約完成在庫は332戸から293戸へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 対処 「新築マンション
（戸）
完成在庫
374
319
△55
（うち未契約完成在庫）
(348)
(289)
(△59)」 — 新築マンションの完成在庫は前年同期の374戸から319戸へ55戸減少し、未契約完成在庫も348戸から289戸へ59戸減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「＜完成在庫＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2023年９月30日現在）
前第２四半期
当第２四半期
前年同期比
新築マンション
（戸）
完成在庫
312
336
24
（うち未契約完成在庫）
(295)
(319)
(24)」 — 新築マンションの完成在庫は前年同期の312戸から336戸へ24戸増加し、未契約完成在庫も295戸から319戸へ増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「＜完成在庫＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2023年12月31日現在）
前第３四半期
当第３四半期
前年同期比
新築マンション
（戸）
完成在庫
278
299
21
（うち未契約完成在庫）
(269)
(276)
(7)」 — 新築マンションの完成在庫は前年同期の278戸から299戸へ21戸増加し、未契約完成在庫も269戸から276戸へ7戸増加した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-q3)
- FY2024 対処 「新築マンション（戸） 完成在庫 321 255 △66 （うち未契約完成在庫）(293) (232) (△61)」 — 新築マンションの完成在庫は321戸から255戸、未契約完成在庫は293戸から232戸へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 対処 「新築マンション
（戸）
完成在庫
336
300
△36
（うち未契約完成在庫）
(319)
(286)
(△33)」 — 新築マンションの完成在庫は前年同期の336戸から300戸へ、未契約完成在庫は319戸から286戸へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2024-h1)
- FY2025 対処 「新築マンション
（戸）
完成在庫
255
228
△27
（うち未契約完成在庫）
(232)
(206)
(△26)」 — 新築マンションの完成在庫は255戸から228戸、未契約完成在庫は232戸から206戸へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/filing/2024-fy)
- 2026-05-12 対処 「新築マンション    完成在庫                                228                         208                    △20」 — 新築マンションの完成在庫は255戸から228戸、未契約完成在庫は232戸から206戸へ減少した。 (https://komori.app/company/8844/disclosure/20260512524804)