# コスモスイニシア（8844） FY2018 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8844/filing/2018-q1
提出日: 2018-08-10
対象期間: 2018-04-01 〜 2018-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8844
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100DVO5.pdf

## 事業

Cosmos Initiaグループは、レジデンシャル事業を中心に、ソリューション事業および工事事業を展開。海外事業としてホテル・リゾート運営を手掛けてきたが、2018年4月時点で海外事業撤退の影響を特別利益として計上。第1四半期累計期間の売上高は17,557百万円、営業損失は66百万円、経常損失は178百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は276百万円。レジデンシャル事業の契約進捗率は新築マンション61.1%、新築一戸建44.5%、中古マンション20.7%。完成在庫は新築マンション95戸、新築一戸建18区画。引渡予定・契約済は新築マンション422戸/258戸、引渡予定・契約済は新築一戸建110区画/49区画、中古マンションは222戸/46戸。売上高の内訳は、レジデンシャル事業が合計およそ5,323百万円、ソリューション事業および工事事業・海外事業が分布。期末の財政状態指標は総資産112,537百万円、負債86,927百万円、純資産25,609百万円、自己資本比率22.76%。税金等調整前四半期純利益は337百万円、法人税等は156百万円、法人税等調整額は96百万円。重要な後発事象として海外事業撤退に伴う特別利益の計上や、保証債務の減少など。

## セグメント

- 新築マンション / 売上高 15億円
- 新築一戸建 / 売上高 26億円
- リノベーションマンション等 / 売上高 10億円
- リテール仲介等 / 売上高 2億円
- 不動産サブリース / 売上高 36億円
- 投資用不動産等 / 売上高 35億円
- 法人仲介等 / 売上高 3億円
- オフィス改修工事の受注増加による売上高 / 売上高 23億円
- オーストラリアにおけるホテル・リゾート運営事業 / 売上高 9億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。