# コスモスイニシア（8844） 新築分譲マンションの完売に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8844/disclosure/20250404508813
種別: その他開示
開示日: 2025-04-04
Komoriの読み（0-100）: 50
企業ページ: https://komori.app/company/8844

## 何が変わったか

東京都荒川区で開発した新築分譲マンション「イニシア日暮里」について、全65戸の引渡しと販売が完了した。

## 会社が挙げた理由

会社は、JR日暮里駅徒歩4分・西日暮里駅徒歩5分という交通利便性の高い立地や、住みやすさを重視した商品性が顧客から評価されたと説明している。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: イニシア日暮里
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 当社が東京都荒川区で開発した新築分譲マンション
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 全戸引渡完売済み（完了日：2025年4月4日発表時点）
- 適用分野: 新築分譲マンション
- 受賞名・認証名: ZEH Oriented、ZEH-M Oriented
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都荒川区西日暮里2丁目
- 拠点の規模: 65戸（他に管理事務室1戸）、RC造・地上14階建
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 全戸引渡完売（65戸）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「全戸引渡完売しました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議に関する記載なし」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「全戸引渡完売しましたので、お知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「全戸引渡完売しました」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「購入者の名称に関する記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「65戸（他に管理事務室1戸）、RC造・地上14階建」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「総戸数、構造・規模 65戸」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「会社名義の「完売に関するお知らせ」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2025年4月4日」「65戸」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来収益に関する記載なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「新築分譲マンションの完売」「全戸引渡完売」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「本物件」「イニシア日暮里」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「当社が東京都荒川区において開発した」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社が東京都荒川区において開発した新築分譲マンション」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「当社が東京都荒川区において開発した」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する主張なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都荒川区」「東京都荒川区西日暮里2丁目」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「全戸引渡完売しました」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ZEH Oriented」「ZEH-M Oriented」「イニシア日暮里」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「コード番号 8844 スタンダード」「問合せ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「人に地球にやさしい住まい」「交通利便性の高い立地」」）