# コスモスイニシア（8844） 2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8844/disclosure/20250207566187
種別: 決算
開示日: 2025-02-07
Komoriの読み（0-100）: 49
企業ページ: https://komori.app/company/8844

## 何が変わったか

第3四半期累計は売上高・営業利益とも前年同期を上回り、営業利益は123.0％増と大幅に伸びた。通期業績予想は据え置きで、年間配当予想は前期の15円から29円に増額されている。

## 会社が挙げた理由

インバウンド需要の増加、不動産販売の売上高・収益性の上昇、引渡戸数やホテル施設販売の増加、平均客室単価と売上総利益率の改善、オフィス移転・内装工事の受注増加による。

## 開示の要点

- 決算期区分: 第3四半期
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 2024年4月1日〜2024年12月31日
- 売上高: {"value":85910,"unit":"百万円","yoy_pct":13.6}
- 営業利益: {"value":7042,"unit":"百万円","yoy_pct":123}
- 経常利益: {"value":6041,"unit":"百万円","yoy_pct":129.3}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":3943,"unit":"百万円","yoy_pct":142.7}
- １株当たり当期純利益: 116円38銭
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":25.7,"前期末":25.7}
- 総資産: {"value":186061,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":48949,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: not_disclosed
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: not_disclosed
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: not_disclosed
- 現金及び現金同等物期末残高: not_disclosed
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":134000,"unit":"百万円","yoy_pct":7.6},"営業利益":{"value":9000,"unit":"百万円","yoy_pct":21.2},"経常利益":{"value":7800,"unit":"百万円","yoy_pct":16.7},"純利益":{"value":5200,"unit":"百万円","yoy_pct":21.5}}
- 業績予想の修正: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"修正なし","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":15,"revised_forecast":29,"change":14,"change_rate":93.3,"unit":"円"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- セグメント別利益: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: {"value":250,"unit":"百万円"}
- 減損損失: not_disclosed
- 特別損益の内訳: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項なし（『該当事項はありません』）
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"有","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: {"有無":"無","新規":"not_disclosed","除外":"not_disclosed","社名":"not_disclosed"}
- 重要な後発事象: not_disclosed
- 決算補足説明資料の有無: 無
- 決算説明会の有無: 無
- 期末発行済株式数: 33911219
- 期末自己株式数: 20007
- 業績の増減要因: レジデンシャル事業、宿泊事業、工事事業は増収増益、ソリューション事業は減収増益。インバウンド需要の増加、不動産販売の売上高・収益性の上昇、引渡戸数・ホテル施設販売・オフィス移転・内装工事の受注増加、平均客室単価・売上総利益率の改善が増益要因。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 経過率を大きく下回る（原文: 「売上高は第3四半期累計85,910百万円、通期予想134,000百万円。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 利益の進捗が速い（原文: 「営業利益は第3四半期累計7,042百万円、通期予想9,000百万円。売上高は85,910百万円、通期予想134,000百万円。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 大きく上振れ（原文: 「『売上高859億10百万円（前年同期比13.6％増）、営業利益70億42百万円（同123.0％増）』。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「売上高は75,657百万円から85,910百万円、営業利益は3,158百万円から7,042百万円。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 赤字なし（原文: 「営業利益7,042百万円、経常利益6,041百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益3,943百万円。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「『直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無』。」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「『直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無』。」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 大幅な増加を見込む（原文: 「通期営業利益予想は9,000百万円、対前期増減率は21.2％。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 増配（原文: 「2024年3月期の年間配当金は15.00円、2025年3月期予想は29.00円。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 軽微な特別損益（原文: 「関係会社株式売却益25百万円、子会社清算益23百万円、固定資産除却損2百万円。」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 全セグメントが増益（原文: 「レジデンシャル事業と工事事業は前年同期の損失から利益に転換し、ソリューション事業と宿泊事業は増益。」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 大きく上昇（原文: 「当期の売上高85,910百万円・営業利益7,042百万円、前年同期の売上高75,657百万円・営業利益3,158百万円。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 支配関係は変わらず（原文: 「自己資本比率は2025年3月期第3四半期25.7％、2024年3月期25.7％。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「『当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません』。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「『インバウンド需要の増加』『新築マンション・一戸建販売において引渡戸数が増加』『オフィス移転・内装工事の受注が増加』。」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 一部に金額あり（原文: 「新築マンションの引渡数266戸、平均客室単価50千円、各セグメントの売上高・セグメント利益を掲載。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 外部環境と自社施策が半々（原文: 「『インバウンド需要の増加』と、『引渡戸数が増加』『売上総利益率の改善』『受注が増加』。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「『業績は順調に進捗しております』および『その達成を当社として約束する趣旨のものではありません』。」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「対象期間は『2024年4月1日～2024年12月31日』で、売上高85,910百万円、営業利益7,042百万円などを記載。」）
- 決算期の変更、初年度、連結範囲の変更などにより前年同期と単純比較できない旨が書かれているか。: なし（原文: 「2024年3月期第3四半期と2025年3月期第3四半期の売上高・利益および前年同期比を掲載。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「『該当事項はありません』。」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 基準改正に伴う変更（原文: 「『会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有』『①以外の会計方針の変更：無』『会計上の見積りの変更：無』『修正再表示：無』。」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: なし（原文: 「『当四半期連結累計期間における連結範囲の重要な変更：無』。」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: どちらもなし（原文: 「『決算補足説明資料作成の有無：無』『決算説明会開催の有無：無』。」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: あり（原文: 「新築マンション引渡数266戸、ホテル客室稼働率74.0％、平均客室単価50千円など。」）