# 不動産事業を収益の柱として推進し都心部で拡大｜ＲＩＳＥ（8836）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8836/threads/82d96b3b0550 企業ページ: https://komori.app/company/8836 ## 経過 - FY2016 初出 「当社グループは、引続き固定費の削減に努め、不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。また、東京オリンピック招致決定等により活況を帯びている都心部の不動産に注目し事業拡大の途を探っております。」 — 不動産事業を中心事業と位置づけ、都心部の不動産を対象に事業拡大を検討している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2015-fy) - FY2017-Q1 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産事業を収益の柱とする方針を再確認し、賃貸物件の運営を主体とする事業形態を示している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2016-q1) - FY2017-Q2 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2016-q2) - FY2017-Q3 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を引き続き収益の柱としている。 (https://komori.app/company/8836/filing/2016-q3) - FY2017 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を年次報告でも再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2016-fy) - FY2018-Q1 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2017-q1) - FY2018-Q2 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2017-q3) - FY2018 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2018-q3) - FY2019 再掲 「このような状況の下、当社グループは、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 再掲 「引き続き、賃貸物件の運営を主体とした不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 賃貸物件の運営を主体とする不動産事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2019-q1) - FY2020 再定義 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業売上高と新たに子会社を取得したことにより不動産管理事業売上高を含めた不動産事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産事業を収益の柱とする方針は継続しているが、従来の賃貸事業中心の表現から、子会社取得による不動産管理事業を含む収益構成へ重点を広げている。 (https://komori.app/company/8836/filing/2019-fy) - FY2021-Q2 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2020-q3) - FY2021 再掲 「当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2020-fy) - FY2022-Q1 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2021-q1) - FY2022-Q3 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2021-q3) - FY2023-Q1 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2022-q1) - FY2023-Q2 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2022-q2) - FY2023-Q3 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2022-q3) - FY2023 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を年次報告で再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2022-fy) - FY2024-Q1 前進 「当社グループの中核事業であります不動産賃貸事業において、今回、事業用定期借地権設定契約を新たに締結するものであります。」 — 連結子会社が北海道千歳市の宅地48,850.77㎡について、年額14百万円、賃貸借期間10年間の事業用定期借地権設定契約を締結することを決議した。中核の不動産賃貸事業における具体的な契約進展である。 (https://komori.app/company/8836/filing/2023-q1) - FY2024-Q2 前進 「ＦＲＥアセットマネジメント株式会社（連結子会社）は、下記のとおり事業用定期借地権設定契約を締結しております。契約締結日：令和５年７月21日。令和５年８月１日から令和15年７月31日まで。」 — ＦＲＥアセットマネジメント株式会社がCedarfield合同会社と事業用定期借地権設定契約を締結した。契約期間は令和5年8月1日から令和15年7月31日までであり、不動産賃貸事業における新たな契約進展である。 (https://komori.app/company/8836/filing/2023-q2) - FY2024-Q3 再掲 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「当連結会計年度において新規の不動産賃貸借契約及び不動産管理受託契約があり前連結会計年度より不動産賃貸事業売上高が４百万円、不動産管理事業売上高は５百万円それぞれ増加し、売上高合計は９百万円増加し349百万円となっております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針の下、新規契約を獲得し、両事業の売上高がそれぞれ4百万円、5百万円増加した。 (https://komori.app/company/8836/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。不動産賃貸事業売上高は前中間連結会計期間より、５百万円増加し85百万円、不動産管理事業売上高は10百万円増加し100百万円となり、売上高合計では16百万円増加し186百万円となっております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針の下、両事業の中間売上高が前年同期比で増加し、合計売上高は16百万円増加した。 (https://komori.app/company/8836/filing/2024-h1) - FY2025 前進 「不動産賃貸事業売上高は前連結会計年度より６百万円増加し、また、不動産管理事業売上高は新規の不動産管理受託契約があったことにより27百万円増加し、売上高合計は34百万円増加し383百万円となっております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする中、両事業の売上高が増加し、特に新規の管理受託契約により管理事業売上高が27百万円増加した。 (https://komori.app/company/8836/filing/2024-fy) - FY2026-H1 前進 「このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。不動産賃貸事業売上高は前中間連結会計期間より、１百万円増加し87百万円、不動産管理事業売上高は19百万円増加し120百万円となり、売上高合計では20百万円増加し207百万円となっております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針の下、当中間期は賃貸事業売上高が87百万円、管理事業売上高が120百万円となり、合計売上高は前年同期比20百万円増の207百万円となった。 (https://komori.app/company/8836/filing/2025-h1) - 2026-05-15 前進 「当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。不動産賃貸事業売上高は前連結会計年度より２百万円増加し、また、不動産管理事業売上高は新規の不動産管理受託契約締結や物件の入替があったことにより47百万円増加し、売上高合計は49百万円増加し433百万円となっております。」 — 収益の柱である両事業の売上高合計が433百万円に増加した。加えて、千葉県野田市の固定資産について月額10百万円、5年間の定期借家契約を締結した。 (https://komori.app/company/8836/disclosure/20260514534554) - 2026-05-15 前進 「既存の不動産管理受託契約の受託契約数が増加したことにより不動産管理事業売上高が増加し、当初の予想を４百万円上回りました。」 — 既存の不動産管理受託契約について、受託契約数の増加と不動産管理事業売上高の予想超過が記載されている。 (https://komori.app/company/8836/disclosure/20260515536189) - 2026-06-04 前進 「当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱とする方針を再掲し、当期の売上高は賃貸事業174百万円、管理事業258百万円、合計433百万円となった。 (https://komori.app/company/8836/disclosure/20260601556854) - FY2026 前進 「賃　料　　 月額10百万円（税抜） 契約期間 2026年８月２日～2031年８月１日（5年間） 契約形態　　　定期借家（土地付き建物）」 — 不動産賃貸事業において、野田市の土地・建物・駐車場について月額10百万円、5年間の定期借家契約を成通商事株式会社と締結した。中核事業における具体的な賃貸契約の進展である。 (https://komori.app/company/8836/filing/2025-fy) - 2026-08-14 再掲 「このような状況の下、当社は、不動産賃貸事業を収益の柱として事業を推進しております。」 — 非連結移行後も、不動産賃貸事業を収益の柱とする方針を再確認している。 (https://komori.app/company/8836/disclosure/20260810516795)