# ＲＩＳＥ（8836） 令和８年３月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕(連結)

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8836/disclosure/20251111596286
種別: 決算
開示日: 2025-11-14
Komoriの読み（0-100）: 47
企業ページ: https://komori.app/company/8836

## 何が変わったか

当中間期は、不動産管理事業の売上増加などにより、売上高・営業利益・経常利益が前年同期を上回り、最終損益も黒字化しました。一方、通期の営業利益・経常利益予想は前期実績を下回る水準に修正されています。

## 会社が挙げた理由

不動産管理事業で管理受託物件数が増加したため売上高が増加しました。一方、租税公課、外注作業費及び支払手数料の増加により販売費及び一般管理費が増加しました。通期予想は当中間期の業績等を踏まえて修正されています。

## 開示の要点

- 決算期区分: 中間期（第2四半期）
- 会計基準: 日本基準
- 連結・個別の別: 連結
- 対象期間: 令和７年４月１日〜令和７年９月30日
- 売上高: {"value":207,"unit":"百万円","yoy_pct":11}
- 営業利益: {"value":23,"unit":"百万円","yoy_pct":34}
- 経常利益: {"value":24,"unit":"百万円","yoy_pct":38.8}
- 親会社株主に帰属する当期純利益: {"value":4,"unit":"百万円","yoy_pct":"―"}
- １株当たり当期純利益: △0.83円
- 売上高営業利益率: not_disclosed
- 自己資本比率: {"当期末":91.4,"前期末":90.3}
- 総資産: {"value":1808,"unit":"百万円"}
- 純資産: {"value":1652,"unit":"百万円"}
- 営業活動によるキャッシュ・フロー: {"value":16,"unit":"百万円"}
- 投資活動によるキャッシュ・フロー: {"value":-46,"unit":"百万円"}
- 財務活動によるキャッシュ・フロー: {"value":-16,"unit":"百万円"}
- 現金及び現金同等物期末残高: {"value":416,"unit":"百万円"}
- 通期業績予想: {"売上高":{"value":429,"unit":"百万円","yoy_pct":11.8},"営業利益":{"value":25,"unit":"百万円","yoy_pct":-28},"経常利益":{"value":25,"unit":"百万円","yoy_pct":-26.7},"純利益":{"value":36,"unit":"百万円","yoy_pct":298.3}}
- 業績予想の修正: {"売上高":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":429,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"営業利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":25,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"経常利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":25,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"},"純利益":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":36,"change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"百万円"}}
- 年間配当予想: {"previous_forecast":0,"revised_forecast":0,"change":0,"change_rate":"not_disclosed","unit":"円（1株当たり、普通株式）"}
- 配当性向: not_disclosed
- 株主還元方針: not_disclosed
- セグメント別売上高: [object Object]、[object Object]
- セグメント別利益: [object Object]、[object Object]
- 地域別売上高: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 減価償却費: {"value":23,"unit":"百万円"}
- 減損損失: 該当事項なし
- 特別損益の内訳: 当中間期は特別利益・特別損失ともに計上なし。前中間期は固定資産売却益1百万円、固定資産除却損0百万円。
- 継続企業の前提に関する記載: 該当事項はありません。
- 会計方針の変更: {"基準改正に伴う変更":"無","それ以外の変更":"無","見積りの変更":"無","修正再表示":"無"}
- 連結範囲の変更: {"新規":{"社数":0,"社名":"―"},"除外":{"社数":0,"社名":"―"}}
- 重要な後発事象: 令和７年９月３日の大雨・突風による建物被害について、受取保険金15百万円を令和８年３月期第３四半期連結累計期間に特別利益として計上予定。また、100％子会社のＦＲＥアセットマネジメント株式会社がＥｐｉｒｕｓ合同会社及びＶｅｒｅｓｅ合同会社とアセットアドバイザリー契約を締結。
- 決算補足説明資料の有無: 無
- 決算説明会の有無: 無（対象者なし）
- 期末発行済株式数: {"value":96013277,"unit":"株"}
- 期末自己株式数: {"value":66,"unit":"株"}
- 業績の増減要因: 不動産賃貸事業の売上高は1百万円増加し、不動産管理事業の売上高は19百万円増加しました。不動産管理事業では管理受託物件数が増加しました。販売費及び一般管理費は、租税公課、外注作業費及び支払手数料の増加により14百万円増加しました。

## 評価の根拠

- 通期予想に対する売上高の進捗率は、経過した四半期の割合（第1四半期なら25%、中間期なら50%、第3四半期なら75%）と比べてどこにあるか。: 経過率どおり（原文: 「中間期売上高は207百万円、通期予想は429百万円。」）
- 通期予想に対する進捗率は、売上高と営業利益のどちらが速いか。: 利益の進捗が速い（原文: 「営業利益は中間期23百万円、通期予想25百万円。売上高は中間期207百万円、通期予想429百万円。」）
- 前年同期比の増減は、どの向きにどの程度振れているか。: 大きく上振れ（原文: 「売上高は前年同期比11.0％増、営業利益は34.0％増、経常利益は38.8％増。」）
- 売上高と営業利益の前年同期比は、同じ向きか、分かれているか。: 増収増益（原文: 「売上高は186百万円から207百万円、営業利益は17百万円から23百万円。」）
- 赤字はどの利益段階まで及んでいるか。: 赤字なし（原文: 「営業利益23百万円、経常利益24百万円、親会社株主に帰属する中間純利益4百万円。」）
- 表紙の「直近に公表されている業績予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: あり（原文: 「「直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有」」）
- 表紙の「直近に公表されている配当予想からの修正の有無」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無」」）
- この短信に示されている通期（通期短信であれば次期）の営業利益予想は、直近の実績に対してどの向きか。: 大幅な減少を見込む（原文: 「通期営業利益予想25百万円、対前期増減率△28.0％。」）
- 予想年間配当は、前期の実績配当と比べてどうなるか。: 据え置き（原文: 「７年３月期の年間配当金合計0.00円、８年３月期予想の合計0.00円。」）
- 当期の特別損益として、利益の水準を左右する項目が計上されているか。: 特別損益なし（原文: 「当中間連結会計期間の特別利益は「－」、特別損失も「－」。」）
- 当期に減損損失を計上したと書かれているか（会計方針の説明としての言及は除く）。: なし（原文: 「「報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報　該当事項はありません。」」）
- 報告セグメント間で、損益の方向はどれだけ分かれているか。: 全セグメントが増益（原文: 「不動産賃貸事業は売上高85百万円から87百万円、セグメント損失4百万円から2百万円。不動産管理事業は売上高100百万円から120百万円、セグメント利益51百万円から55百万円。」）
- 売上高営業利益率は前年同期からどう動いたか。: 上昇（原文: 「当中間期の売上高207百万円・営業利益23百万円、前年同期の売上高186百万円・営業利益17百万円。」）
- 自己資本比率は前期末からどう動いたか。: 改善（原文: 「自己資本比率は当中間期末91.4％、前期末90.3％。」）
- 営業活動によるキャッシュ・フローの状況はどれにあたるか。: 黒字・前年より改善（原文: 「営業活動によるキャッシュ・フローは当中間期16百万円、前年中間期7百万円。」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「全体で管理受託物件数の増加となり前中間連結会計期間と比べ19百万円増加しました。」」）
- 増減の要因は、どこまで金額または数量に分解されているか。: 要因ごとに金額あり（原文: 「不動産賃貸事業は1百万円増加、不動産管理事業は19百万円増加、販売費及び一般管理費は14百万円増加。営業利益・経常利益はいずれも6百万円増加。」）
- 業績の説明は、外部環境の記述と自社の施策の記述のどちらが中心か。: 自社の施策が中心（原文: 「「当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進」「管理受託物件数の増加」「租税公課、外注作業費及び支払手数料が増加」。」）
- 業績と見通しの説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「当中間連結会計期間の業績等を踏まえ…業績予想を修正いたしました」「実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。」」）
- 主要な主張に検証できる数値がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「対象期間は令和７年４月１日から令和７年９月30日、通期予想期間は令和７年４月１日から令和８年３月31日。売上高207百万円、営業利益23百万円などを記載。」）
- 次期以降の業績に影響しうるリスクが、関税・原材料・特定顧客など名指しで書かれているか。: あり（原文: 「「ウクライナ情勢、中東情勢及び…米国の関税措置の今後の成行き等により世界経済への大きな懸念が広がり」。」）
- 決算期の変更、初年度、連結範囲の変更などにより前年同期と単純比較できない旨が書かれているか。: なし（原文: 「「当中間期における連結範囲の重要な変更：無」。」）
- 継続企業の前提に関する記載はどの段階にあるか。: 記載なし（原文: 「「（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。」」）
- 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示のうち、最も重いものはどれか。: 記載なし（原文: 「会計方針の変更①～②、会計上の見積りの変更③、修正再表示④がすべて「無」。」）
- 表紙の「期中における連結範囲の重要な変更」が「有」となっているか。: なし（原文: 「「当中間期における連結範囲の重要な変更：無」。」）
- 「重要な後発事象」に該当する事象が実際に記載されているか（「該当事項はありません」は「なし」）。: あり（原文: 「「受取保険金として15百万円を特別利益に計上することになります」「連結子会社によるアセットアドバイザリー契約の締結」。」）
- 決算補足説明資料の作成と決算説明会の開催は、それぞれ「有」か。: どちらもなし（原文: 「「決算補足説明資料作成の有無：無」「決算説明会開催の有無：無」。」）
- 財務諸表以外の事業指標（店舗数、会員数、契約数、稼働率、販売数量など）が数値で示されているか。: なし（原文: 「「全体で管理受託物件数の増加となり」と記載されているが、物件数の実数は記載されていない。」）