# 短期志向経営による賃貸キャッシュフロー減少と開発計画の財務リスク｜住友不動産（8830）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/threads/b27bd241e5fd
企業ページ: https://komori.app/company/8830

## 経過

- FY2023-Q1 初出 「当社が半世紀にわたって継続してきた、賃貸資産を着実に積み上げることにより企業価値の持続的な拡大を目指す経営方針を否定し、将来の企業価値増大に資する開発計画が成就する前に、保有不動産を売却して含み益をはき出し、一過性の利益を求める短期志向の経営方針を採ることは、結果として、安定収益源の賃貸キャッシュフローを減少させ、開発計画を財務リスクにさらし、当社の企業価値基盤を損なうおそれがないとは申せません。」 — 短期志向の経営方針により保有不動産が売却され、一過性の利益が追求される場合、賃貸キャッシュフローの減少、開発計画の財務リスク化、企業価値基盤の毀損につながる可能性を、買収防衛策の必要性として新たに具体化している。 (https://komori.app/company/8830/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当社が半世紀にわたって継続してきた、賃貸資産を着実に積み上げることにより企業価値の持続的な拡大を目指す経営方針を否定し、将来の企業価値増大に資する開発計画が成就する前に、保有不動産を売却して含み益をはき出し、一過性の利益を求める短期志向の経営方針を採ることは、結果として、安定収益源の賃貸キャッシュフローを減少させ、開発計画を財務リスクにさらし、当社の企業価値基盤を損なうおそれがないとは申せません。」 — 保有不動産の売却による一過性利益を追う短期志向が、賃貸キャッシュフローの減少や開発計画の財務リスク化につながるという説明を再掲している。 (https://komori.app/company/8830/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「当社が半世紀に亘って継続してきた、賃貸資産を着実に積み上げることにより企業価値の持続的な拡大を目指す経営方針を否定し、将来の企業価値増大に資する開発計画が成就する前に、保有不動産を売却して含み益をはき出し、一過性の利益を求める短期志向の経営方針を採ることは、結果として、安定収益源の賃貸キャッシュフローを減少させ、開発計画を財務リスクにさらし、当社の企業価値基盤を損なうおそれがないとは申せません。」 — 保有不動産の売却による一過性利益を追う短期志向が、賃貸キャッシュフローの減少や開発計画の財務リスク化につながるという説明を再掲している。 (https://komori.app/company/8830/filing/2022-q3)
- FY2023 再掲 「保有不動産を売却して含み益をはき出し、一過性の利益を求める短期志向の経営方針を採ることは、結果として、安定収益源の賃貸キャッシュフローを減少させ、開発計画を財務リスクにさらし、当社の企業価値基盤を損なうおそれがないとは申せません。」 — 短期志向経営による賃貸キャッシュフロー減少・開発計画の財務リスク化という説明を、買収防衛策の必要性として再掲している。 (https://komori.app/company/8830/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当社が半世紀にわたって継続してきた、賃貸資産を着実に積み上げることにより企業価値の持続的な拡大を目指す経営方針を否定し、将来の企業価値増大に資する開発計画が成就する前に、保有不動産を売却して含み益をはき出し、一過性の利益を求める短期志向の経営方針を採ることは、結果として、安定収益源の賃貸キャッシュフローを減少させ、開発計画を財務リスクにさらし、当社の企業価値基盤を損なうおそれがないとは申せません。」 — 保有不動産の売却による一過性利益を追う短期志向が、賃貸キャッシュフローの減少や開発計画の財務リスク化につながるという説明を再掲している。 (https://komori.app/company/8830/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当社が半世紀にわたって継続してきた、賃貸資産を着実に積み上げることにより企業価値の持続的な拡大を目指す経営方針を否定し、将来の企業価値増大に資する開発計画が成就する前に、保有不動産を売却して含み益をはき出し、一過性の利益を求める短期志向の経営方針を採ることは、結果として、安定収益源の賃貸キャッシュフローを減少させ、開発計画を財務リスクにさらし、当社の企業価値基盤を損なうおそれがないとは申せません。」 — 短期志向経営による保有不動産売却が、賃貸キャッシュフローの減少、開発計画の財務リスク化、企業価値基盤の毀損につながるという説明を再掲している。 (https://komori.app/company/8830/filing/2023-q2)