# 資本コストを上回るROEと財務安定性の両立｜住友不動産（8830）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/threads/726061d05b3f
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## 経過

- FY2023 初出 「当社は、引き続き、財務の安定性と収益力の強化を両立させながら、資本コストを上回るROEを維持してまいります。」 — 当期ROE9.4％、自己資本比率28.3％、債務格付AAゾーンを示し、資本コスト超過のROE維持と財務安定性の両立を目標として明示した。 (https://komori.app/company/8830/filing/2022-fy)
- 2026-05-13 前進 「現在の実質 ROE※は 10.6%です。今後も一過性の資産売却益に依存せず、安定収益であるオフィス賃貸収入を着実に増やし、引き続き安定的に且つ高い利益成長を実現することで ROE の維持・向上を目指してまいります。」 — 実質ROE10.6％を示し、オフィス賃貸収入による利益成長で維持・向上を目指す方針を再確認した。 (https://komori.app/company/8830/disclosure/20260512526190)
- 2026-05-13 前進 「自己資本比率 28.1% 28.3% 30.7% 32.3% 34.4%
ＲＯＥ 9.6% 9.4% 9.2% 9.1% 9.2%」 — 自己資本比率は32.3％から34.4％へ上昇し、ROEは9.1％から9.2％となった。 (https://komori.app/company/8830/disclosure/20260512526256)