# 住友不動産（8830） FY2024 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2024-fy
提出日: 2025-06-26
対象期間: 2024-04-01 〜 2025-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100W6AG.pdf

## 事業

住友不動産は総合不動産デベロッパーで、賃貸・開発・販売・仲介・運営等を横断的に展開。2025年3月期の連結財務は売上高1兆142億円、営業利益2715億円、経常利益2683億円、親会社株主に帰属する当期純利益1916億円、総資産6兆7千億円程度、自己資本比率32.3%。新規拠点としてインド・ムンバイを中長期拠点と位置づけ、プライム市場移行や中期計画の公表を行っている。

## 数字

- 設備投資: 1,702億円
- フリーキャッシュフロー: 1,096億円
- 従業員数: 5,773人

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 4,726億円 / 営業利益 1,913億円
- 不動産販売 / 売上高 2,464億円 / 営業利益 604億円
- 完成工事 / 売上高 2,158億円 / 営業利益 228億円
- 不動産流通 / 売上高 732億円 / 営業利益 195億円
- その他 / 売上高 130億円 / 営業利益 22億円