# 住友不動産（8830） FY2023 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2023-q3
提出日: 2024-02-13
対象期間: 2023-10-01 〜 2023-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ST89.pdf

## 事業

本報告書期間中、住友不動産グループは主として東京都心を中心とする不動産賃貸を軸に、不動産販売・完成工事・不動産流通といった主要4部門を通じた総合不動産事業を展開しています。第3四半期累計期間（2023年4月1日〜2023年12月31日）における売上高は726,458百万円、営業利益は203,998百万円、経常利益は207,377百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は145,592百万円となりました。既存ビル空室率の改善（5.6％）や新規稼働ビルの寄与により部門別の増益を確保しています。第九次中期経営計画の下、東京都心のオフィスビル賃貸を中核とした成長戦略を継続しており、賃貸キャッシュフローの維持・拡大を重要施策としています。

## 数字

- 設備投資: 483億円

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 3,335億円 / 営業利益 1,360億円
- 不動産販売 / 売上高 1,993億円 / 営業利益 563億円
- 完成工事 / 売上高 1,358億円 / 営業利益 121億円
- 不動産流通 / 売上高 546億円 / 営業利益 153億円
- その他 / 売上高 81億円 / 営業利益 8億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。