# 住友不動産（8830） FY2021 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2021-q2
提出日: 2022-02-14
対象期間: 2021-10-01 〜 2021-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100NG0T.pdf

## 事業

住友不動産は東京都心を中心とする不動産開発・賃貸事業を中核として、不動産賃貸・分譲マンション販売・完成工事・不動産流通・その他の関連事業を展開しています。第3四半期連結累計期間（2021年4月1日〜2021年12月31日）の連結売上高は713,412百万円、営業利益は193,768百万円、経常利益は190,293百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は129,002百万円となりました。以下の主要セグメント別の実績は、不動産賃貸が最も重要な収益源であり、その他の部門として不動産販売・完成工事・不動産流通・その他事業が構成されています。既存ビルの空室率は5.9％、契約・着工状況は期中の竣工物件および新規物件の募集状況により推移しています。中期経営計画および買収防衛策等の経営方針に基づき、東京都心における大規模開発を進めつつ、賃貸キャッシュフローの安定を維持する方針を掲げています。

## 数字

- 設備投資: 354億円

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 3,169億円 / 営業利益 1,323億円
- 不動産販売 / 売上高 2,025億円 / 営業利益 468億円
- 完成工事 / 売上高 1,339億円 / 営業利益 113億円
- 不動産流通 / 売上高 544億円 / 営業利益 149億円
- その他 / 売上高 57億円 / 営業利益 3億円