# 住友不動産（8830） FY2020 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2020-q3
提出日: 2021-02-12
対象期間: 2020-10-01 〜 2020-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100KRLA.pdf

## 事業

住友不動産は、東京都心を主力エリアとする不動産開発・賃貸・販売・流通・完成工事などを手掛ける総合不動産企業です。東京都心のオフィスビル賃貸を中核とし、230棟超のビルを保有・運用する「東京ナンバーワン」を標榜するビルオーナーへ成長しています。2020年3月期の賃貸キャッシュフロー（不動産賃貸事業の営業利益＋減価償却費）は2千億円に達しています。第八次中期経営計画（2019年4月～2022年3月）では、東京都心における新規ビル開発を継続・拡大し、延床面積80万坪超の開発計画と2兆円規模の賃貸設備投資を推進、長期的な収益基盤の強化と企業価値向上を目指します。また、都心拠点の開発を通じて賃貸キャッシュフローの維持拡大を図る方針であり、保有不動産の含み益の蓄積と開発計画の収益化を両立させる方針を掲げています。長期的な開発計画の着実な推進により、東京都心での賃貸キャッシュフローを安定させ、賃貸事業を支柱に企業価値を向上させる構造を維持します。

## セグメント

- 不動産賃貸 (I) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産販売 (I) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 完成工事 (I) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産流通 (I) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 (I) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 計(合計) (I) / 売上高 1百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産賃貸 (II) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産販売 (II) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 完成工事 (II) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- 不動産流通 (II) / 売上高 0百万円 / 営業利益 0百万円
- その他 (II) / 売上高 0百万円 / 営業利益 -0百万円
- 計(合計) (II) / 売上高 1百万円 / 営業利益 0百万円

## 地域別

- 日本