# 住友不動産（8830） FY2020 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2020-q2
提出日: 2020-11-13
対象期間: 2020-07-01 〜 2020-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100K566.pdf

## 事業

住友不動産は東京都心を中心とした不動産賃貸事業を中核とし、不動産販売・完成工事・不動産流通・その他を含む事業セグメントで収益を上げる企業です。2020年2Q累計期間の連結業績は、売上高515,122百万円、営業利益132,847百万円、経常利益129,541百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益97,131百万円、1株当たり四半期純利益204.94円、純資産1,420,260百万円、総資産5,390,213百万円、現金及び現金同等物の四半期末残高165,287百万円となっています。オフィスビル賃貸事業は既存ビルの賃料上昇と新規ビルの満室稼働により増収増益となり、完成工事部門・不動産流通部門も回復・改善を見せました。一方、新型コロナウイルス感染症の影響を受けたホテル・イベントホール等の施設営業分野は売上が大幅に減少しました。主要セグメント別の状況として、不動産賃貸、不動産販売、完成工事、不動産流通、その他の順で売上高が構成されています。

## 数字

- 設備投資: 1,945億円
- フリーキャッシュフロー: -239億円

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 1,957億円 / 営業利益 815億円
- 不動産販売 / 売上高 2,133億円 / 営業利益 528億円
- 完成工事 / 売上高 739億円 / 営業利益 24億円
- 不動産流通 / 売上高 311億円 / 営業利益 54億円
- その他 / 売上高 34億円 / 営業利益 7億円