# 住友不動産（8830） FY2020 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2020-q1
提出日: 2020-08-12
対象期間: 2020-04-01 〜 2020-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100JH79.pdf

## 事業

住友不動産は、東京都心を中核とした不動産賃貸事業を軸に、分譲マンションなどの不動産販売・完成工事・不動産流通などを含む総合不動産グループとして事業を展開しています。第87期第1四半期累計期間と第88期第1四半期累計期間における決算は、コロナ禍の影響を受けつつも、オフィスビルを中心とする不動産賃貸が一定の堅調さを維持し、分譲マンションの引渡しに伴う利益寄与により収益性の改善が見られたことを示しています。東京都心の大規模開発計画および賃貸キャッシュフローの拡大を中長期の成長基盤とし、今後も賃貸設備投資の継続を計画しています。なお、セグメントの区分変更を実施しており、前期の「不動産販売」「不動産流通」「調整額」に計上していた住友不動産販売株式会社の業績を「不動産流通」に一括計上しています。

## 数字

- 設備投資: 2.0兆円

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 974億円 / 営業利益 400億円
- 不動産販売 / 売上高 1,719億円 / 営業利益 442億円
- 完成工事 / 売上高 315億円 / 営業利益 -3億円
- 不動産流通 / 売上高 159億円 / 営業利益 34億円
- その他 / 売上高 15億円 / 営業利益 -4億円