# 住友不動産（8830） FY2019 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2019-fy
提出日: 2020-06-29
対象期間: 2019-04-01 〜 2020-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100J2S4.pdf

## 事業

住友不動産グループは、主として東京都心を中心とした不動産領域の事業ポートフォリオを構成し、不動産賃貸事業・不動産販売事業・完成工事事業・不動産流通事業・その他の関連事業を展開しています。中期経営計画として「第八次中期計画（2019年4月～2022年3月）」を推進し、長期的な収益基盤の強化と企業価値の向上を目指しています。東京都心のオフィスビル賃貸を成長の柱と位置づけ、賃貸ビル投資を継続推進するとともに、分譲マンション・戸建・宅地等の分譲事業、完成工事・流通・その他事業の強化を図っています。新規開発・竣工ビルのテナント確保と空室率低下を通じて既存資産の稼働率・収益性を高め、賃貸キャッシュフローの安定化と拡大を進める方針です。

## 数字

- 設備投資: 2,788億円
- フリーキャッシュフロー: -597億円
- 従業員数: 5,960人

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 3,956億円 / 営業利益 1,694億円
- 不動産販売 / 売上高 3,250億円 / 営業利益 474億円
- 完成工事 / 売上高 2,189億円 / 営業利益 206億円
- 不動産流通 / 売上高 693億円 / 営業利益 193億円
- その他 / 売上高 121億円 / 営業利益 8億円