# 住友不動産（8830） FY2018 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2018-q1
提出日: 2018-08-10
対象期間: 2018-04-01 〜 2018-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100DU45.pdf

## 事業

住友不動産グループは、主に不動産賃貸・不動産販売・完成工事・不動産流通を核とし、その他の事業としてフィットネスクラブ事業・飲食業などを展開しています。第1四半期連結累計期間（平成30年4月1日〜平成30年6月30日）においては、売上高308,250百万円、営業利益71,258百万円、経常利益70,578百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益48,616百万円となりました。セグメント別では、不動産賃貸85,887百万円、133,692百万円、32,393百万円、15,928百万円、3,028百万円、計270,930百万円となり、期中の内部取引調整後の合計は272,832百万円、外部顧客への売上高の合計は270,930百万円、セグメント利益は38,148百万円（不動産賃貸）・25,029百万円（不動産販売）・△373百万円（完成工事）・4,619百万円（不動産流通）・580百万円（その他）で、合計63,186百万円となりました。第1四半期末時点の空室率は4.7%（前期末4.9%）で、竣工済みの新規ビルのテナント募集は順調、既存ビルの賃料上昇効果により増収増益を確保しました。

## 数字

- 設備投資: 462億円

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 896億円 / 営業利益 0百万円
- 不動産販売 / 売上高 1,686億円 / 営業利益 0百万円
- 完成工事 / 売上高 321億円 / 営業利益 -0百万円
- 不動産流通 / 売上高 167億円 / 営業利益 0百万円
- その他 / 売上高 34億円 / 営業利益 0百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。