# 住友不動産（8830） FY2015 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/filing/2015-fy
提出日: 2016-06-30
対象期間: 2015-04-01 〜 2016-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8830
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S1007YN5.pdf

## 事業

住友不動産は、日本の大手不動産デベロッパーグループとして、不動産賃貸事業、不動産販売事業、完成工事事業、不動産流通事業、その他の事業（フィットネスクラブ事業・飲食業等）を主力事業として展開。企業集団は、住友不動産本体および連結子会社50社を中心に構成しており、主要部門は不動産賃貸・不動産販売・完成工事・不動産流通・その他の部門で構成される。直近の連結業績は、営業収益8,549億円、営業利益1,742億円、経常利益1,484億円、親会社株主に帰属する当期純利益877億円。主要部門別の営業成績は、不動産賃貸・不動産販売・完成工事・不動産流通・その他の部門において増収増益を達成。従業員数は連結ベースで12,116名（平均臨時雇用者数別掲）、提出会社の従業員数は5,302名。第七次中期経営計画では、売上高2兆7,000億円・営業利益5,500億円・経常利益4,800億円を3年間の累計目標として設定。東京都心の再開発を基本方針とし、延床面積約22万坪の開発案件を順次稼働させる計画。

## 数字

- 設備投資: 1,264億円
- フリーキャッシュフロー: -93億円
- 従業員数: 12,116人

## セグメント

- 不動産賃貸 / 売上高 3,133億円 / 営業利益 1,113億円
- 不動産販売 / 売上高 2,748億円 / 営業利益 442億円
- 完成工事 / 売上高 1,991億円 / 営業利益 153億円
- 不動産流通 / 売上高 615億円 / 営業利益 177億円
- その他 / 売上高 135億円 / 営業利益 18億円