# 住友不動産（8830） 増配加速　５年内に配当倍増100円配へ　持続的利益成長で経常利益５年内4,000億円、10年内5,000億円を射程に

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/disclosure/20261109570185
種別: 配当
開示日: 2026-11-10
Komoriの読み（0-100）: 90
企業ページ: https://komori.app/company/8830

## 何が変わったか

当期の年間配当を従来予想から3円増額し、1株当たり55円に修正した。今後は増配ペースを高め、5年以内に1株当たり100円の配当を目指す。

## 会社が挙げた理由

賃貸事業の収益拡大や株式売却収入の増加によりキャッシュフローが増える見込みとなったことに加え、業績予想を上方修正し、持続的な利益成長の確度が高まったため。年度増益額に対する増配への配分割合を従来の35％程度から60％程度へ引き上げる。

## 開示の要点

- １株当たり配当金: {"previous_forecast":52,"revised_forecast":55,"change":3,"change_rate":5.8,"unit":"円"}
- 年間配当金の合計: {"previous_forecast":52,"revised_forecast":55,"change":3,"change_rate":5.8,"unit":"円"}
- 前期実績（１株当たり）: {"中間":"not_disclosed","期末":"not_disclosed","年間":44,"unit":"円"}
- 配当金の総額: {"今回":"not_disclosed","前期実績":"not_disclosed"}
- 基準日: not_disclosed
- 効力発生日: not_disclosed
- 配当原資: not_disclosed
- 普通配当と記念・特別配当の内訳: not_disclosed
- 配当性向: not_disclosed
- 配当方針: これまで年8円以上の累進増配を公約し、年度増益額の35％程度を増配に振り向けながら増配額を年々拡大してきた。今後はこの割合を6割程度まで引き上げ、増配をさらに加速する。5年以内に配当倍増となる100円配を目指す。
- 株主総会付議の要否: not_disclosed
- 対象決算期: 当期

## 評価の根拠

- 決定額は、併記されている直近の配当予想と比べてどうか。: 予想を上回る（原文: 「「当期の配当を３円引き上げ」「年55円に修正しました」」）
- １株当たり配当金は、併記されている前期実績と比べてどうか。: 増配（原文: 「「前期比11円増配となる年55円」」）
- 前期実績に対する１株当たり配当の増減率はどの帯に入るか。: 増減10〜30%（原文: 「「前期比11円増配となる年55円」」）
- 年間配当金の合計はどう変わるか。: 年間合計は増配（原文: 「「前期比11円増配となる年55円」」）
- 配当予想そのものの扱いはどれか。: 予想を修正済み（原文: 「「当期の配当を３円引き上げ」「年55円に修正しました」」）
- 配当方針として示されているのはどれか。: 累進配当（原文: 「「これまで年8円以上の累進増配を公約」「増配をさらに加速する」」）
- 配当性向・DOE・総還元性向などの数値基準が、数字で示されているか。: あり（原文: 「「年度増益額の35％程度を増配に振り向け」「今後はこの割合を6割程度まで引き上げ」」）
- 配当方針そのものの変更・新設に触れているか。: あり（原文: 「「配当方針をより強化することとしました」」）
- 今後の配当についての記述はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「年55円に修正しました」「5年以内に配当倍増となる100円配を目指します」」）
- 配当を決めた理由は、どこまで具体的に書かれているか。: 具体的な事実に基づく（原文: 「「本日、当期の業績予想を上方修正しました」「賃貸事業の収益拡大や株式売却収入の増加によりキャッシュフローがさらに増えていくと見込まれる」」）
- 業績への言及はどうなっているか。: 業績が上振れ（原文: 「「本日、当期の業績予想を上方修正しました」「来期の業績も賃貸事業を中心に堅調な拡大が見込める」」）
- 業績予想の修正が、この書類で併せて示されているか。: あり（原文: 「「本日、当期の業績予想を上方修正しました」」）
- 配当性向はどう示されているか。: 配当性向の記載なし
- 次期以降の配当予想・還元計画に言及しているか。: あり（原文: 「「今後はこの方針のもと、５年以内に配当倍増となる100円配を目指します」」）
- 主要な記述に検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「当期の配当を３円引き上げ、前期比11円増配となる年55円」「５年以内に配当倍増となる100円配を目指します」」）