# 住友不動産（8830） 剰余金の配当（増配）に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8830/disclosure/20260513531507
種別: 配当
開示日: 2026-05-13
Komoriの読み（0-100）: 75
企業ページ: https://komori.app/company/8830

## 何が変わったか

2026年3月期の期末配当を、直近予想の1株22円から23円へ1円増額する。年間配当は前期の35円から44円となり、前期比9円の増配となる。

## 会社が挙げた理由

毎年得られるキャッシュフローが拡大し、借入金を増やさずに成長投資と株主還元の拡充を両立できる段階になったこと、2026年3月期の当期純利益が計画を超過達成したことを理由としている。

## 開示の要点

- １株当たり配当金: {"previous_forecast":22,"revised_forecast":23,"change":1,"change_rate":4.5,"unit":"円銭"}
- 年間配当金の合計: {"previous_forecast":43,"revised_forecast":44,"change":1,"change_rate":2.3,"unit":"円銭"}
- 前期実績（１株当たり）: {"中間":"not_disclosed","期末":35,"年間":35,"unit":"円銭"}
- 配当金の総額: {"今回":"21,336百万円","前期実績":"16,473百万円"}
- 基準日: 2026年３月31日
- 効力発生日: 2026年６月29日
- 配当原資: 利益剰余金
- 普通配当と記念・特別配当の内訳: 普通配当のみ（記念配当・特別配当の区分なし）
- 配当性向: 配当性向35％到達まで年8円以上の累進配当
- 配当方針: 配当性向35％到達まで年8円以上の累進配当を継続する。来期以降も年8円の累進配当を基本とし、さらに増配ペースを早めるべく利益の上積みを目指す。
- 株主総会付議の要否: 付議予定
- 対象決算期: 2026年３月期

## 評価の根拠

- 決定額は、併記されている直近の配当予想と比べてどうか。: 予想を上回る（原文: 「「１株当たり配当金 決定額 23円00銭」「直近の配当予想 22円00銭」」）
- １株当たり配当金は、併記されている前期実績と比べてどうか。: 増配（原文: 「「前期実績に比べて年９円増配」「（35円→44円）」」）
- 前期実績に対する１株当たり配当の増減率はどの帯に入るか。: 増減10〜30%（原文: 「「（35円→44円）」」）
- 配当金の総額は前期実績と比べてどう動くか。: 総額は増加（原文: 「「配当金総額 21,336百万円」「前期実績 16,473百万円」」）
- 年間配当金の合計はどう変わるか。: 年間合計は増配（原文: 「「年間１株当たり配当金 （44円00銭）」「前期実績 （35円00銭）」」）
- 配当予想そのものの扱いはどれか。: 予想を修正済み（原文: 「「１株当たりの期末配当予想を前回予想に対しさらに１円増やし」」）
- 配当方針として示されているのはどれか。: 累進配当（原文: 「「配当性向35％到達まで年８円以上の累進配当を継続」」）
- 配当性向・DOE・総還元性向などの数値基準が、数字で示されているか。: あり（原文: 「「配当性向 35％到達まで年８円以上」」）
- 配当方針そのものの変更・新設に触れているか。: なし（原文: 「「今後も『配当性向35％到達まで年８円以上の累進配当』を継続」」）
- 今後の配当についての記述はどれだけ断定的か。: 断定的（原文: 「「増配することといたしました」「本日開催の取締役会において」」）
- 普通配当のほかに記念配当・特別配当が含まれているか。: 普通配当のみ（原文: 「配当内容に記念配当・特別配当の記載なし」）
- どの期の配当についての決定か。: 期末配当（原文: 「「2026年３月期末の配当に１円追加」」）
- 株式分割・株式併合による遡及調整に触れているか。: あり（原文: 「「普通株式１株につき２株の割合で株式分割を行っております」」）
- 配当を決めた理由は、どこまで具体的に書かれているか。: 具体的な事実に基づく（原文: 「「毎年得られるキャッシュフローが拡大」「2026年３月期の当期純利益は計画を超過達成」」）
- 業績への言及はどうなっているか。: 業績が上振れ（原文: 「「2026年３月期の当期純利益は計画を超過達成しましたので」」）
- 自己株式に関する決定が、この書類で併せて示されているか。: 自己株の決定なし（原文: 「本文に自己株式の取得・消却に関する記載なし」）
- 業績予想の修正が、この書類で併せて示されているか。: なし（原文: 「「当期純利益は計画を超過達成しました」との記載はあるが、業績予想修正の記載なし」）
- 配当性向はどう示されているか。: 目標値のみ（原文: 「「配当性向35％到達まで年８円以上の累進配当」」）
- 決定の手続はどれか。: 総会付議予定（原文: 「「2026年６月26日開催予定の第93期定時株主総会に付議する予定」」）
- 次期以降の配当予想・還元計画に言及しているか。: あり（原文: 「「来期以降も、公約である年８円の累進配当を基本とし、さらに増配ペースを早めるべく利益の上積みを目指して」」）
- 主要な記述に検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2026年３月31日」「23円00銭」「年９円増配」「2026年６月29日」」）