# 土地建物賃貸を中核とする事業モデル｜京阪神ビルディング（8818）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8818/threads/b43ecf46711c
企業ページ: https://komori.app/company/8818

## 経過

- FY2016 初出 「当社グループは、当社及び連結子会社１社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理、建築請負等の事業活動を行っております。」 — 土地建物賃貸事業を主力とし、ビル管理や建築請負等を付随事業として位置づけている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 事業内容に重要な変更がないと明記され、土地建物賃貸を中心とする事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 事業内容に重要な変更がないと記載され、土地建物賃貸を中心とする事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容に重要な変更がないと明記され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容に重要な変更がないと明記され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容に重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 事業内容に重要な変更がないと明記され、土地建物賃貸を中心とする事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2017-q3)
- FY2018 再掲 「当社グループは、当社及び連結子会社１社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理、建築請負等の事業活動を行っております。」 — 土地建物賃貸を主力とし、ビル管理や建築請負等を付随事業とする事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容に重要な変更がないと明記され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容に重要な変更がないと明記され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「当社グループは、当社及び連結子会社１社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理、建築請負等の事業活動を行っております。」 — 土地建物賃貸を主力とし、ビル管理や建築請負等を付随事業とする事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容に重要な変更がないと明記され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「当社グループは、当社及び連結子会社１社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理、建築請負等の事業活動を行っております。」 — 土地建物賃貸を主力とし、ビル管理・建築請負等を付随事業とする事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/8818/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を主力とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2021-q2)
- FY2023-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと明記され、事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/8818/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2022-q2)
- FY2023 再掲 「当社グループは、当社及び連結子会社１社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理等の事業活動を行っております。」 — 土地建物賃貸を主力とし、ビル管理等を付随事業とする事業モデルが継続している。 (https://komori.app/company/8818/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「当第１四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を主力とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を中心とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。また、主要な関係会社についても異動はありません。」 — 土地建物賃貸を主力とする事業内容および主要関係会社に重要な変更がないと記載され、事業モデルが維持されている。 (https://komori.app/company/8818/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 その他 「当中間連結会計期間において、当社グループ（当社及び当社の関係会社）が営む事業の内容に重要な変更はありません。
また、主要な関係会社の異動は、以下のとおりであります。
当中間連結会計期間において、海外事業展開を企図し、米国現地法人Keihanshin Building America Co., Ltd.を新規設立し、連結子会社にしております。
この結果、2024年９月30日現在では、当社グループは、当社、子会社２社により構成されることとなりました。
（注）京阪神建築サービス㈱は、2024年３月末をもって事業を停止（休眠）しております。」 — 土地建物賃貸を中核とする事業内容自体に重要な変更はない一方、海外事業展開を目的として米国現地法人を設立し、連結子会社が1社から2社へ増加した。 (https://komori.app/company/8818/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 その他 「当中間連結会計期間において、CBRE UIV Ⅱ MASTER FUND,L.P.に出資したことにより、同社を持分法適用の範囲に含めております。この結果、2025年９月30日現在では、当社グループは、当社、子会社２社及び持分法適用会社１社により構成されることとなりました。」 — CBRE UIV Ⅱ MASTER FUND,L.P.への出資により、持分法適用会社が新たに加わり、グループ構成が子会社2社と持分法適用会社1社へ拡大した。 (https://komori.app/company/8818/filing/2025-h1)
- FY2026 その他 「当社グループは、当社、連結子会社２社及び持分法適用関連会社３社で構成されており、土地建物賃貸を主な事業の内容とし、それに付随するビル管理等の事業活動を行っております。」 — 土地建物賃貸を中核とする事業内容と単一セグメントは維持される一方、持分法適用関連会社が3社となり、グループ構成が拡大している。 (https://komori.app/company/8818/filing/2025-fy)
- 2026-07-30 その他 「当第１四半期連結会計期間において、新たに出資したCBRE UIV Ⅲ MASTER FUND,L.P.を持分法適用の範囲に含めております。」 — 新たな出資先が持分法適用の範囲に加わり、グループ構成の拡大が示された。 (https://komori.app/company/8818/disclosure/20260729502062)