# 京阪神ビルディング（8818） FY2025 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8818/filing/2025-h1
提出日: 2025-11-04
対象期間: 2025-04-01 〜 2026-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8818
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100WXXE.pdf

## 事業

京阪神ビルディングは土地建物賃貸事業を主軸とし、グループ全体で1つの事業セグメントを展開。中間連結期間は2025年4月1日〜2025年9月30日。中間期末現金及び現金同等物は13,165百万円、総資産は173,706百万円、純資産は79,558百万円、自己資本比率は45.8%、中間純利益は2,447百万円、経常利益は3,083百万円、当期中間包括利益は4,217百万円。外部顧客への売上高はオフィスビル事業2,330百万円、データセンタービル事業5,498百万円、ウインズビル事業1,674百万円、商業施設・物流倉庫等事業669百万円の合計10,172百万円で、単一セグメント開示。ヘルスケアアセットマネジメント株式会社への出資を通じた資産運用の拡張など、成長戦略を継続。 CBRE UIV II MASTER FUND, L.P.を持分法適用の範囲に含めたことが事業の主な変更点。

## 数字

- 設備投資: 7億円
- フリーキャッシュフロー: 69億円

## セグメント

- オフィスビル事業 / 売上高 23億円 / 売上構成比 22.9%
- データセンタービル事業 / 売上高 55億円 / 売上構成比 54%
- ウィンズビル事業 / 売上高 17億円 / 売上構成比 16.5%
- 商業施設・物流倉庫等事業 / 売上高 7億円 / 売上構成比 6.6%

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。