# 京阪神ビルディング（8818） 米国シカゴ都市圏における物流倉庫開発事業への出資のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8818/disclosure/20260518540166
種別: その他開示
開示日: 2026-05-19
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企業ページ: https://komori.app/company/8818

## 何が変わったか

当社は米国現地法人を通じ、イリノイ州プレインフィールドで物流倉庫を開発する事業に出資した。物件は2027年6月の竣工を予定している。

## 会社が挙げた理由

長期経営計画に基づき、成長性が見込まれる海外不動産への投資を通じて、安定性と成長性のバランスが取れた収益構造への転換を目指すため。また、米国の物流倉庫開発のノウハウ・知見を収集し、米国事業の拡大を目指すため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: 物流倉庫開発事業
- 相手先: Trammell Crow Company社、シービーアールイー株式会社、日鉄興和不動産株式会社
- 相手先の概要: {"Trammell Crow Company社":"1948年設立。米国テキサス州ダラスに所在する事業用不動産デベロッパー。約3,000棟、総面積約6,500万㎡の開発・取得実績。CBRE Group, Inc.傘下。米国および欧州の26拠点に約465人の従業員。","シービーアールイー株式会社":"CBREグループの日本法人。東京都千代田区に所在。事業用不動産の仲介、プロパティマネジメント、不動産鑑定評価、コンサルティングなどを展開。国内8拠点に約1,800名（子会社含む）。","日鉄興和不動産株式会社":"1997年設立（創業1952年）。東京都港区に所在する総合不動産デベロッパー。物流施設ブランド「LOGIFRONT」を展開し、国内18案件の開発・運営実績。"}
- 当社との関係: 当社は米国現地法人Keihanshin Building America Co., Ltd.を通じて本事業に出資。Trammell Crow Company社とシービーアールイー株式会社が本事業を推進し、当社は日鉄興和不動産株式会社とともに出資。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 竣工予定：2027年6月
- 適用分野: 物流倉庫開発、米国中西部の物流・配送・遠距離輸送
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 143rd St., Plainfield, IL（米国イリノイ州プレインフィールド）
- 拠点の規模: 敷地面積：約188,000㎡、約57,000坪。延床面積：約73,000㎡、約22,200坪。鉄骨造平屋建。
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 契約済み · 未実施（原文: 「「本事業に出資いたしました」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「竣工予定：2027年6月」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「出資いたしましたのでお知らせいたします」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「本事業に出資いたしました」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「出資いたしました」「竣工予定：2027年6月」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「Trammell Crow Company社」「シービーアールイー株式会社」「日鉄興和不動産株式会社」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 資本関係の相手（原文: 「「当社は日鉄興和不動産株式会社（東京都港区）とともに出資いたしました」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「1948年に設立」「米国テキサス州ダラス」「事業用不動産デベロッパー」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「物流倉庫開発事業へ出資」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「敷地面積：約188,000㎡」「延床面積：約73,000㎡」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 見込み・試算（原文: 「「竣工予定：2027年6月」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「Trammell Crow Company社」「シービーアールイー株式会社」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「敷地面積：約188,000㎡」「竣工予定：2027年6月」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「安定性と成長性のバランスの取れた収益構造へ転換」「米国における事業の拡大を目指してまいります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 資本の動き（原文: 「「物流倉庫開発事業への出資」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「143rd St., Plainfield, IL」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は…物流倉庫開発事業へ出資」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「京阪神ビルディング株式会社…当社」「米国現地法人…を通じて」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「「米国最大級の物流拠点」「北米最大の貨物鉄道網」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 海外（原文: 「「米国シカゴ都市圏」「米国イリノイ州プレインフィールド」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「近距離配送と…中西部全体への遠距離輸送の双方をターゲットにできる優れた立地」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「コード番号：8818 東証プライム」「問合せ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「米国最大級の物流拠点」「優れた立地」」）