# 固定資産取得による投資の継続｜東京建物（8804）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8804/threads/8433c85c3a78 企業ページ: https://komori.app/company/8804 ## 経過 - FY2016-Q2 初出 「これは主に、固定資産の取得による資金の減少があったことによるものであります。」 — 投資活動によるキャッシュ・フローは217億2,700万円の支出で、固定資産取得による支出は259億5,600万円となった。 (https://komori.app/company/8804/filing/2016-q1) - FY2016-Q3 その他 「これは、現金及び預金、販売用不動産（仕掛販売用不動産、開発用不動産含む）及び有形固定資産の増加等によるものであります。」 — 当第３四半期末の有形固定資産は7,670億930万円となり、前連結会計年度末の7,580億180万円から増加している。 (https://komori.app/company/8804/filing/2016-q2) - FY2017-Q1 その他 「有形固定資産合計　770,761　777,194」 — 有形固定資産は前連結会計年度末の7,707億6,100万円から当第１四半期末の7,771億9,400万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2017-q1) - FY2017-Q2 その他 「これは、販売用不動産（仕掛販売用不動産、開発用不動産含む）及び有形固定資産の増加等によるものであります。」 — 資産合計は前連結会計年度末比406億7,600万円増加し、有形固定資産は7,707億6,100万円から7,829億4,400万円へ増加した。投資活動では固定資産取得による支出184億1,000万円が計上された。 (https://komori.app/company/8804/filing/2017-q2) - FY2017-Q3 その他 「これは、販売用不動産（仕掛販売用不動産、開発用不動産含む）及び有形固定資産の増加等によるものであります。」 — 資産合計は前連結会計年度末比815億5,100万円増加した。有形固定資産は7,707億6,100万円から7,895億2,900万円へ増加し、販売用不動産および仕掛販売用不動産も増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2017-q3) - FY2017 その他 「当連結会計年度の当社グループは、ビル事業において、保有建物のリニューアル工事等を中心として、あわせて447億４千５百万円（消去又は全社除く）の設備投資を行っております。」 — 設備投資額は消去又は全社を除き447億4,500万円となり、固定資産取得による支出も426億9,200万円に達した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2017-fy) - FY2018-Q1 その他 「これは、現金及び預金並びに有形固定資産の増加等によるものであります。」 — 有形固定資産は前連結会計年度末の7,895億4,300万円から当四半期末の8,079億8,800万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2018-q1) - FY2018-Q2 その他 「当第２四半期連結会計期間末における資産合計は１兆4,710億５千万円となり、前連結会計年度末比300億円の増加となりました。これは、仕掛販売用不動産及び開発用不動産並びに有形固定資産の増加等によるものであります。」 — 有形固定資産は前連結会計年度末の7,895億4,300万円から8,110億1,400万円へ増加し、固定資産の取得による支出も299億8,400万円となった。 (https://komori.app/company/8804/filing/2018-q2) - FY2018-Q3 その他 「当第３四半期連結会計期間末における資産合計は１兆4,652億８百万円となり、前連結会計年度末比241億５千７百万円の増加となりました。これは、仕掛販売用不動産及び有形固定資産の増加等によるものであります。」 — 有形固定資産は前連結会計年度末の7,895億4,300万円から8,112億8,500万円へ増加し、仕掛販売用不動産も676億7,800万円から969億6,800万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2018-q3) - FY2018 その他 「当連結会計年度の当社グループは、ビル事業において、保有建物のリニューアル工事等を中心として、あわせて399億９千５百万円の設備投資を行っております。」 — 設備投資額は前期448億2,700万円から399億9,500万円へ減少した。一方、固定資産の取得を継続し、保有目的変更により有形固定資産等を販売用不動産・仕掛販売用不動産へ振り替えた。 (https://komori.app/company/8804/filing/2018-fy) - FY2019-Q1 その他 「当第１四半期連結会計期間末における資産合計は１兆5,321億２百万円となり、前連結会計年度末比820億１千万円の増加となりました。これは、現金及び預金並びに販売用不動産の増加等によるものであります。」 — 資産合計は増加したが、増加要因として現金及び預金と販売用不動産が示されている。有形固定資産も7,728億円から7,733億7,600万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2019-q1) - FY2019-Q2 その他 「当第２四半期連結会計期間末における資産合計は１兆5,330億５千２百万円となり、前連結会計年度末比829億６千１百万円の増加となりました。これは、現金及び預金並びに販売用不動産の増加等によるものであります。」 — 資産合計は前連結会計年度末比829億6,100万円増加した。有形固定資産も7,728億円から7,799億4,700万円へ増加し、固定資産の取得による支出は227億1,400万円となった。 (https://komori.app/company/8804/filing/2019-q2) - FY2019-Q3 その他 「当第３四半期連結会計期間末における資産合計は１兆5,467億３千７百万円となり、前連結会計年度末比966億４千６百万円の増加となりました。これは、販売用不動産（仕掛販売用不動産、開発用不動産含む）及び有形固定資産の増加等によるものであります。」 — 資産合計は前連結会計年度末比966億4,600万円増加した。有形固定資産は7,728億円から8,137億8,400万円へ、販売用不動産等も増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2019-q3) - FY2019 前進 「当連結会計年度の当社グループは、ビル事業において、「DNP五反田ビル」の取得等を中心として、あわせて665億４千３百万円の設備投資を行っております。」 — 設備投資額は前期399億9,500万円から665億4,300万円へ増加し、DNP五反田ビルの取得等を中心に投資が拡大した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2019-fy) - FY2020-Q1 その他 「これは、現金及び預金並びに開発用不動産の増加があった一方で、投資有価証券の減少があったこと等によるものであります。」 — 開発用不動産は881億400万円から1,021億1,800万円へ、有形固定資産は7,896億2,800万円から7,919億3,800万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2020-q1) - FY2020-Q2 その他 「これは、投資有価証券の減少があった一方で、現金及び預金、販売用不動産並びに有形固定資産の増加があったこと等によるものであります。」 — 有形固定資産は前期末7,896億2,800万円から8,160億6,500万円へ増加し、固定資産の取得による支出は269億3,800万円となった。開発用不動産も881億400万円から975億2,300万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2020-q2) - FY2020-Q3 その他 「当第３四半期連結会計期間末における資産合計は１兆6,504億１千９百万円となり、前連結会計年度末比863億６千９百万円の増加となりました。これは、投資有価証券の減少があった一方で、現金及び預金、販売用不動産並びに有形固定資産の増加があったこと等によるものであります。」 — 資産合計は前期末比863億6,900万円増加し、有形固定資産は7,896億2,800万円から8,265億6,600万円へ、販売用不動産も増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2020-q3) - FY2020 前進 「当連結会計年度の当社グループは、ビル事業において、「東京駅前八重洲一丁目東Ｂ地区第一種市街地再開発事業」における参加組合員床の取得等を中心として、合わせて579億５千４百万円の設備投資を行っております。」 — 八重洲B地区再開発の参加組合員床取得等を中心に579億5,400万円を投資した。設備投資総額は前期665億4,300万円から減少したが、再開発関連投資が具体化した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2020-fy) - FY2021-Q2 その他 「これは主に、固定資産の取得による資金の減少があったこと等によるものであります。」 — 投資活動によるキャッシュ・フローは110億8,800万円の支出となり、固定資産の取得による支出は103億9,400万円であった。有形固定資産も8,062億8,100万円から8,087億4,100万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2021-q2) - FY2022-Q2 その他 「これは主に、固定資産の取得による資金の減少があったこと等によるものであります。」 — 固定資産の取得による支出は前年同期103億9,400万円から141億8,900万円へ増加した。有形固定資産は8,132億5,100万円から8,152億200万円へ、開発用不動産は715億7,900万円から903億7,000万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2022-q1) - FY2022-Q3 その他 「これは、販売用不動産（仕掛販売用不動産、開発用不動産含む）の増加があったこと等によるものであります。」 — 資産合計は前連結会計年度末比243億1,800万円増加し、販売用不動産、仕掛販売用不動産および開発用不動産が増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2022-q2) - FY2022 前進 「当連結会計年度の当社グループは、ビル事業において、「四条烏丸ビル EAST」の竣工等を中心として、合わせて209億１千２百万円の設備投資を行っております。」 — 設備投資は209億1,200万円となり、四条烏丸ビルEASTの竣工等、固定資産投資が継続した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2022-fy) - FY2023-Q2 その他 「投資活動による資金の減少は、182億９千５百万円（前年同四半期比87億１千２百万円減少）となりました。これは主に、固定資産の取得による資金の減少があったことによるものであります。」 — 固定資産の取得による支出は前年同期141億8,900万円から210億800万円へ増加し、固定資産投資が継続した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2023-q2) - FY2023-Q3 その他 「これは、販売用不動産（仕掛販売用不動産、開発用不動産含む）、有形固定資産及び投資有価証券の増加があったこと等によるものであります。」 — 資産合計は前年度末比1,475億2,900万円増加した。販売用不動産は1,738億3,600万円から2,485億7,500万円、開発用不動産は810億6,900万円から1,080億6,900万円、有形固定資産は8,149億6,300万円から8,357億9,500万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2023-q3) - FY2023 前進 「当連結会計年度の当社グループは、ビル事業において、「東京建物八重洲ビル」の追加取得等を中心として、合計455億１千万円の設備投資を行っております。」 — 設備投資額は前期の209億1,200万円から455億1,000万円へ増加し、東京建物八重洲ビルの追加取得等を中心に投資が拡大した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2023-fy) - FY2024-Q1 その他 「これは、販売用不動産（仕掛販売用、開発用不動産含む）、現金及び預金、有形固定資産及び投資有価証券の増加があったこと等によるものであります。」 — 資産合計は前年度末比1,040億7,400万円増加し、販売用不動産、現金及び預金、有形固定資産、投資有価証券が増加した。有形固定資産は8,435億6,500万円から8,596億2,700万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2024-q1) - FY2024-H1 前進 「当中間連結会計期間における投資活動による資金の減少は、1,139億９千６百万円（前年同期比957億円減少）となりました。これは主に、固定資産の取得による資金の減少があったことによるものであります。」 — 固定資産取得による投資を継続し、当中間連結会計期間の取得支出は1,106億6,300万円となった。有形固定資産は前年度末8,435億6,500万円から9,520億1,700万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2024-h1) - FY2025-H1 その他 「当中間連結会計期間における投資活動による資金の減少は、579億９千２百万円（前年同期比560億４百万円増加）となりました。これは主に、固定資産の取得による資金の減少があったことによるものであります。」 — 有形固定資産は前年度末9,746億1,400万円から1兆206億6,800万円へ増加した。固定資産取得による支出は前年同期1,106億6,300万円から490億3,700万円へ減少したが、投資は継続した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2025-h1) - 2026-03-24 前進 「約 1,650 億円」 — 固定資産の取得金額が約1,650億円と具体化し、2026年12月の着工および2032年度の竣工を予定する大型投資が示された。 (https://komori.app/company/8804/disclosure/20260324587414) - 2026-05-13 前進 「これは、有形固定資産及び販売用不動産（仕掛販売用不動産含む）の増加があったこと等によるものであります。」 — 有形固定資産は前連結会計年度末の1兆51億2,900万円から1兆930億4,600万円へ、販売用不動産・仕掛販売用不動産も増加した。 (https://komori.app/company/8804/disclosure/20260511523212) - 2026-08-06 前進 「これは、有形固定資産及び販売用不動産（仕掛販売用不動産含む）の増加があったこと等によるものであります。」 — 有形固定資産は前連結会計年度末1兆512億9,900万円から1兆1,162億5,300万円へ増加し、固定資産の積み上がりが続いた。 (https://komori.app/company/8804/disclosure/20260805510109) - 2026-08-06 前進 「有形・無形固定資産の増加高 24,196 26,893 45,512 173,820 - 55,150 - 67,336 - 116,926 - 160,000 固定資産の取得による支出 △ 19,386 △ 22,495 △ 44,796 △ 125,152 - △ 49,037 - △ 58,668 - △ 116,901 - -」 — 有形・無形固定資産の増加高は前年同期の55,150百万円から116,926百万円へ、固定資産の取得による支出は49,037百万円から116,901百万円へ増加し、投資規模が拡大した。 (https://komori.app/company/8804/disclosure/20260806512179) - FY2026-H1 前進 「当中間連結会計期間における投資活動による資金の減少は、1,430億３千１百万円（前年同期比850億３千９百万円減少）となりました。これは主に、固定資産の取得による資金の減少があったことによるものであります。」 — 固定資産取得による支出は前年同期490億3,700万円から1,169億100万円へ増加し、有形固定資産も1兆512億9,000万円から1兆1,162億5,300万円へ増加した。 (https://komori.app/company/8804/filing/2026-h1)