# 東京建物（8804） FY2025 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8804/filing/2025-h1
提出日: 2025-08-12
対象期間: 2025-01-01 〜 2025-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8804
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100WIBJ.pdf

## 事業

東京建物グループは、ビル事業を核とし、住宅分譲・賃貸・管理を含む住宅事業、アセットサービス事業、その他事業を組み合わせて事業を展開している。セグメントはビル事業・住宅事業・アセットサービス事業・その他事業の4区分。期中の財務指標は住宅分野の売上減少等により全体で減少。期首から固定資産の機動的売却や海外事業の投資スキームの多様化、区分名称変更など会計処理の変更を実施。

## 数字

- 設備投資: 1,107億円
- フリーキャッシュフロー: -462億円

## セグメント

- ビル事業 / 売上高 756億円
- 住宅事業 / 売上高 1,715億円
- アセットサービス事業 / 売上高 206億円
- その他事業 / 売上高 99億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。