# 東京建物（8804） FY2023 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8804/filing/2023-q3
提出日: 2023-11-10
対象期間: 2023-07-01 〜 2023-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8804
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100S74D.pdf

## 事業

東京建物は、日本を代表する総合デベロッパーとして、ビル事業・住宅事業・アセットサービス事業・その他事業の4セグメントを通じて、不動産の開発・賃貸・管理・運営を展開しています。第3四半期連結累計期間（2023年1月1日〜9月30日）における連結業績は、営業収益238,199百万円、営業利益43,078百万円、経常利益43,809百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益29,085百万円、1株当たり四半期純利益139.23円となっています。総資産1,867,664百万円、純資産490,219百万円、自己資本比率25.7%です。セグメント別には、ビル事業・住宅事業・アセットサービス事業・その他事業の売上高と営業利益が公表されています。

## セグメント

- ビル事業 / 売上高 920億円 / 売上構成比 38.6% / 営業利益 246億円 / 営業利益率 26.8%
- 住宅事業 / 売上高 881億円 / 売上構成比 37% / 営業利益 173億円 / 営業利益率 19.7%
- アセットサービス事業 / 売上高 403億円 / 売上構成比 16.9% / 営業利益 72億円 / 営業利益率 18%
- その他事業 / 売上高 178億円 / 売上構成比 7.5% / 営業利益 19億円 / 営業利益率 10.8%

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。