# 2024年度〜2026年度の再開発・物件取得・株主還元への資本配分計画｜平和不動産（8803）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「キャピタルアロケーション（2024年度〜2026年度）」「再開発投資：約600億円」「物件取得投資：約230億円」「株主還元：約180億円」 — 3年間の資金配分として、再開発投資約600億円、物件取得投資約230億円、株主還元約180億円等を計画した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「当連結会計年度は、「大通西４南地区第一種市街地再開発事業」（北海道札幌市）および「北４西３地区第一種市街地再開発事業」（北海道札幌市）等により、総額24,514百万円の設備投資を行いました。」 — 再開発を中心に、年度の設備投資24,514百万円を実施し、資本配分計画の執行が進んだ。 (https://komori.app/company/8803/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「これは有価証券38億６百万円の減少等があった一方、北４西３地区第一種市街地再開発事業（北海道札幌市）の参加組合員負担金の支払い及びキャプション by Hyatt 兜町 東京（東京都中央区）の建築費の支払い等に伴う有形固定資産93億79百万円及び投資有価証券73億91百万円の増加等によるものです。」 — 2024年度から2026年度の資本配分計画に関連して、札幌北4西3地区の参加組合員負担金およびキャプション by Hyatt 兜町 東京の建築費支払いが進み、有形固定資産が93億79百万円増加した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2025-h1)
- 2026-04-30 前進 「投資活動によるキャッシュ・フローは、有形固定資産の取得による支出207億77百万円及び有価証券の取得による支出70億円等により、264億70百万円の資金の減少となりました。」 — 再開発等に関係する有形固定資産の取得支出が継続している。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260430514611)
- FY2026 前進 「当連結会計年度は、「キャプション by Hyatt 兜町 東京」（東京都中央区）の建築、「SAPPORO ONE（大通西４南地区第一種市街地再開発事業）」（北海道札幌市）および「札幌駅南口北４西３地区第一種市街地再開発事業」（北海道札幌市）等により、総額20,612百万円の設備投資を行いました。」 — 2024年度から2026年度の資本配分計画に沿い、兜町ホテルおよび札幌再開発を中心に、当年度20,612百万円の設備投資を実施した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2025-fy)