# 日本橋兜町再活性化プロジェクト第1期の竣工｜平和不動産（8803）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8803/threads/87380568c40d
企業ページ: https://komori.app/company/8803

## 経過

- FY2017-Q1 初出 「創業以来日本橋兜町に軸足を置いてきた当社は、「日本橋兜町街づくりビジョン」を策定し、兜町らしい街づくりの提案と活動を地域の方たちとともに行います。その上で５年後を目途に第１期プロジェクトの竣工を目指します。」 — 地域と協働した街づくりを前提に、日本橋兜町再活性化プロジェクト第1期を5年後を目途に竣工する目標を示している。 (https://komori.app/company/8803/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 再掲 「創業以来日本橋兜町に軸足を置いてきた当社は、「日本橋兜町街づくりビジョン」を策定し、兜町らしい街づくりの提案と活動を地域の方たちとともに行います。その上で５年後を目途に第１期プロジェクトの竣工を目指します。」 — 地域と協働する日本橋兜町再活性化と、５年後を目途とする第１期プロジェクト竣工目標が再掲されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2016-q2)
- FY2017 前進 「第１期プロジェクトである（仮称）日本橋兜町７地区開発計画、（仮称）日本橋茅場町1-6地区開発計画を本格的に始動させ、着実に推進いたします。」 — 第1期プロジェクトの対象を日本橋兜町7地区および日本橋茅場町1-6地区として明示し、本格始動に移った。竣工はまだ達成されていない。 (https://komori.app/company/8803/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 再掲 「創業以来日本橋兜町に軸足を置いてきた当社は、「日本橋兜町街づくりビジョン」を策定し、兜町らしい街づくりの提案と活動を地域の方たちとともに行います。その上で５年後を目途に第１期プロジェクトの竣工を目指します。」 — 地域と協働する日本橋兜町再活性化と、５年後を目途とする第１期プロジェクト竣工目標が再掲されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 再掲 「創業以来日本橋兜町に軸足を置いてきた当社は、「日本橋兜町街づくりビジョン」を策定し、兜町らしい街づくりの提案と活動を地域の方たちとともに行います。その上で５年後を目途に第１期プロジェクトの竣工を目指します。」 — 地域と協働する日本橋兜町再活性化と、５年後を目途とする第１期プロジェクト竣工目標が再掲されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 再掲 「創業以来日本橋兜町に軸足を置いてきた当社は、「日本橋兜町街づくりビジョン」を策定し、兜町らしい街づくりの提案と活動を地域の方たちとともに行います。その上で５年後を目途に第１期プロジェクトの竣工を目指します。」 — 地域と協働する日本橋兜町再活性化と、5年後を目途とする第1期プロジェクト竣工目標が再掲されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 前進 「こうした当社の取り組みが評価され、第１期プロジェクトとなる「（仮称）日本橋兜町７地区開発計画」は東京圏国家戦略特別区域における国家戦略都市計画建築物等整備事業に認定されています。」 — 第1期プロジェクトの日本橋兜町7地区開発計画が、東京圏国家戦略特別区域における国家戦略都市計画建築物等整備事業に認定された。 (https://komori.app/company/8803/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「第１期プロジェクトである（仮称）日本橋兜町７地区開発計画、（仮称）日本橋茅場町1-6地区開発計画を本格的に始動させ、着実に推進いたします。」 — 第1期プロジェクトの対象と、本格始動して着実に推進する方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「こうした当社の取り組みが評価され、第１期プロジェクトとなる「（仮称）日本橋兜町７地区開発計画」は東京圏国家戦略特別区域における国家戦略都市計画建築物等整備事業に認定されています。」 — 第1期プロジェクトの国家戦略都市計画建築物等整備事業への認定と、再開発を中長期的に継続する方針が再掲されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「2017年度から2019年度を計画期間とした中長期経営計画フェーズⅡにおいては、日本橋兜町・茅場町再開発が本格的に始動する新たなステージとなります。」 — フェーズⅡを日本橋兜町・茅場町再開発が本格始動する段階と位置付ける説明が再掲されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2019-q1)
- FY2020 前進 「その結果、日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクトの第１弾プロジェクトとなるKABUTO ONEの事業化に成功するとともに外部成長・内部成長等における高い成果を実現いたしました。」 — 第1期再開発の第1弾プロジェクトであるKABUTO ONEについて、事業化に成功したと明記された。 (https://komori.app/company/8803/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「これは有価証券119億88百万円の減少等があった一方、兜町第７平和ビル（東京都中央区）の取得及びKABUTO ONE（東京都中央区）の建築費の支払い等に伴う有形固定資産105億65百万円の増加、現金及び預金42億88百万円及び投資有価証券27億42百万円の増加等によるものです。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクトに関連して、兜町第7平和ビルを取得し、KABUTO ONEの建築費支払いが進んだ。 (https://komori.app/company/8803/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「これは有価証券99億88百万円の減少等があった一方、兜町第７平和ビル（東京都中央区）及び新橋スクエアビル（東京都港区）の取得、KABUTO ONE（東京都中央区）の建築費の支払い等に伴う有形固定資産152億88百万円及び無形固定資産20億10百万円の増加に加え、投資有価証券64億７百万円、現金及び預金42億31百万円の増加等によるものです。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化に関連して、兜町第7平和ビルおよび新橋スクエアビルを取得し、KABUTO ONEの建築費支払いも進展した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2020-q2)
- FY2022-Q1 前進 「これはKABUTO ONE（東京都中央区）の建築費の支払い等に伴う有形固定資産21億89百万円の増加、現金及び預金31億62百万円及び投資有価証券33億44百万円の増加等があった一方、販売用不動産237億48百万円の減少等によるものです。」 — KABUTO ONEの建築費の支払いが進み、有形固定資産が21億89百万円増加した。第1期再開発プロジェクトの建設進捗が数値で示されている。 (https://komori.app/company/8803/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「これはKABUTO ONE（東京都中央区）の建築費の支払い及び兜町平和ダイヤビル（東京都中央区）の取得等に伴う有形固定資産91億94百万円の増加、投資有価証券35億74百万円の増加等があった一方、販売用不動産200億25百万円の減少等によるものです。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化に関連し、KABUTO ONEの建築費支払いが進むとともに、兜町平和ダイヤビルを取得した。有形固定資産は91億94百万円増加した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 前進 「ビルディング事業のうち、賃貸収益は、前期に取得した兜町第７平和ビル（東京都中央区）、新橋スクエアビル（東京都港区）及び平和不動産日本橋ビル（東京都中央区）、今期取得した兜町平和ダイヤビル（東京都中央区）、今期開業したKABUTO ONE（東京都中央区）の賃貸収益貢献等により、183億９百万円（前年同期比13億76百万円、8.1％増）となりました。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクトの第1弾であるKABUTO ONEが今期開業し、賃貸収益への貢献が確認された。 (https://komori.app/company/8803/filing/2021-q3)
- FY2022 前進 「KABUTO ONEの開業、KITOKIの竣工、（仮称）兜町12プロジェクトの事業化などにより、街づくりをカタチにするとともに、街づくり対象エリア全体の賑わい創出や「国際金融都市・東京」構想への貢献等に取り組むことによりサステナブルかつ多様性のある街づくりを推進いたします。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化について、KABUTO ONEの開業に加え、KITOKIの竣工および兜町12プロジェクトの事業化が具体的な進展として示された。 (https://komori.app/company/8803/filing/2021-fy)
- FY2023 前進 「KABUTO ONE、KITOKIの竣工、キャプション by Hyatt 兜町 東京の着工などにより、街づくりをカタチにするとともに、街づくり対象エリア全体の賑わい創出や「国際金融都市・東京」構想への貢献等に取り組むことによりサステナブルかつ多様性のある街づくりを推進いたします。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化について、KABUTO ONEに続きKITOKIが竣工し、キャプション by Hyatt 兜町 東京の着工まで進展した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2022-fy)
- FY2024-Q2 前進 「これは販売用不動産31億19百万円の減少等があった一方、現金及び預金27億８百万円及びキャプション by Hyatt 兜町 東京（東京都中央区）の建築費の支払い等に伴う有形固定資産23億61百万円の増加等によるものです。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化に関連するキャプション by Hyatt 兜町 東京の建築費支払いが進み、有形固定資産が23億61百万円増加した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2023-q2)
- FY2024 前進 「東京初進出の「キャプションby Hyatt 兜町東京」のオープンによる新たな機能の導入によって街の様々な機能の相乗効果を創出いたします。」 — キャプション by Hyatt 兜町 東京について、建築費の支払いが進み、2025年6月の工事完了予定と、東京初進出ホテルのオープンによる街の新機能導入が示された。 (https://komori.app/company/8803/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 前進 「これは有価証券38億６百万円の減少等があった一方、北４西３地区第一種市街地再開発事業（北海道札幌市）の参加組合員負担金の支払い及びキャプション by Hyatt 兜町 東京（東京都中央区）の建築費の支払い等に伴う有形固定資産93億79百万円及び投資有価証券73億91百万円の増加等によるものです。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化に関係するキャプション by Hyatt 兜町 東京の建築費支払いが継続し、同時に札幌北4西3地区の参加組合員負担金の支払いも進んだ。有形固定資産は93億79百万円増加した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2025-h1)
- 2026-04-30 達成 「ビルディング事業のうち、賃貸収益は、当期に開業したキャプション by Hyatt 兜町 東京（東京都中央区）及びメルキュール東京日比谷（東京都千代田区）の収益貢献、増額改定に伴う賃貸収益の増加等により、289億32百万円（前期比5.1％増）となりました。」 — 日本橋兜町再活性化プロジェクトに関連するキャプション by Hyatt 兜町 東京の開業と収益貢献が記載されている。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260430514611)
- 2026-05-30 達成 「ビルディング事業のうち、賃貸収益は、当期に開業したキャプション by Hyatt 兜町 東京（東京都中央区）およびメルキュール東京日比谷（東京都千代田区）の収益貢献、増額改定に伴う賃貸収益の増加等により、289億32百万円（前期比5.1％増）となりました。」 — キャプション by Hyatt 兜町 東京の開業と収益貢献が記載され、日本橋兜町再活性化のホテル導入が開業段階に進んだ。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260529555335)
- FY2026 前進 「当連結会計年度においては、札幌再開発プロジェクトの推進、当期に開業した「キャプション by Hyatt 兜町 東京」（東京都中央区）及び「メルキュール東京日比谷」（東京都千代田区）のホテル収益の獲得、賃料増額改定による内部成長等に取り組みました。」 — 日本橋兜町・茅場町再活性化の構成施設であるキャプション by Hyatt 兜町 東京が開業し、ホテル収益への貢献が年度実績として示された。第1期プロジェクト全体の完了を示すものではない。 (https://komori.app/company/8803/filing/2025-fy)