# ホテル事業強化・M&A等による新規事業分野への進出｜平和不動産（8803）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「長期ビジョンを実現するための新規事業分野への進出」「非連続な成長を遂げるためにホテル事業の強化およびM＆Aの活用等による新規事業分野への進出を模索します。」「ホテル賃貸収益及び兜町活性化への相乗効果拡大を目的としております。」 — 新中期経営計画でホテル強化・M&A等による新規事業進出を掲げ、株式会社Ｋ５のホテル事業・テナント事業を1,250百万円で譲り受けた。 (https://komori.app/company/8803/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「ビルディング事業のうち、賃貸収益は、前期に開業したメルキュール東京日比谷及び前期に取得・竣工したORSUS新大阪、ORSUS戸越銀座の収益貢献、空室の減少及び増額改定に伴う賃貸収益の増加等により、136億37百万円（前年同期比６億11百万円、4.7％増）となりました。」 — ホテル事業強化の一環として、前期開業のメルキュール東京日比谷が賃貸収益に貢献した。ホテルを含む保有・運営資産の収益貢献が具体的に示された。 (https://komori.app/company/8803/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「前期に開業した「メルキュール東京日比谷」（東京都千代田区）のホテル事業収益の獲得、賃料増額改定による内部成長等に取り組みました。」 — ホテル事業強化の一環として、前期開業のメルキュール東京日比谷の収益を獲得し、ホテルを含む保有資産の収益化が進んだ。 (https://komori.app/company/8803/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「ビルディング事業のうち、賃貸収益は、ホテルの収益増加、賃料増額改定に伴う賃貸収益の増加等及び前期に取得したORSUSシリーズの収益貢献等により、140億28百万円（前年同期比３億91百万円、2.9％増）となりました。」 — ホテル事業強化について、ホテル収益の増加が賃貸収益に寄与し、前期取得のORSUSシリーズと賃料増額改定も含めて賃貸収益が前年同期比2.9％増加した。 (https://komori.app/company/8803/filing/2025-h1)
- 2026-04-30 前進 「ビルディング事業のうち、賃貸収益は、当期に開業したキャプション by Hyatt 兜町 東京（東京都中央区）及びメルキュール東京日比谷（東京都千代田区）の収益貢献、増額改定に伴う賃貸収益の増加等により、289億32百万円（前期比5.1％増）となりました。」 — ホテル事業強化に関して、2ホテルの開業と賃貸収益への貢献が示されている。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260430514611)
- 2026-04-30 前進 「2026年3月期の連結業績については、物件売却収入の増加、当期に開業したキャプション by Hyatt 兜町 東京及びメルキュール東京日比谷のホテル収益貢献、増額改定に伴う賃貸収益の増加、政策保有株式縮減の加速に伴う投資有価証券売却益の計上等により、営業利益は3期連続、経常利益・親会社株主に帰属する当期純利益は2期連続で過去最高益を更新。」 — キャプション by Hyatt 兜町 東京およびメルキュール東京日比谷の開業後のホテル収益貢献が、ホテル事業強化の実績として示された。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260430514676)
- 2026-06-15 前進 「グループ長期ビジョン「WAY 2040」の実現に向けて、本事業の推進により、新規事業分野であるホテル事業を拡大することにより当社の企業価値向上を図ってまいります。」 — ホテル事業の拡大について、既存ホテルの収益貢献に加え、海外ホテルブランド「Avani」の日本初進出となる新規開発案件へ展開した。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260615570585)
- FY2026 前進 「ビルディング事業のうち、賃貸収益は、当期に開業したキャプション by Hyatt 兜町 東京（東京都中央区）及びメルキュール東京日比谷（東京都千代田区）の収益貢献、増額改定に伴う賃貸収益の増加等により、289億32百万円（前期比5.1％増）となりました。」 — ホテル事業強化について、キャプション by Hyatt 兜町 東京とメルキュール東京日比谷が当期の賃貸収益に貢献し、ビルディング事業の賃貸収益は前期比5.1％増となった。 (https://komori.app/company/8803/filing/2025-fy)
- 2026-08-06 前進 「当社は、長期ビジョン「WAY2040」の実現に向け、新規事業分野であるホテル事業拡大を推進しております。このたび、世界的なホスピタリティ企業であるヒルトン様とパートナーシップを組んでホテル事業を展開できますことを、大変喜ばしく思います。」 — ホテル事業拡大について、ヒルトンとのパートナーシップ、新ブランドの日本初進出、2029年度開業予定の具体的な新規案件が示された。canonical thread自体は変更しない。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260806511376)
- 2026-08-06 初出 「平和不動産株式会社（本店：東京都中央区、代表執行役社長：土本 清幸）とヒルトン（本社：米国バージニア州、取締役社長 兼 最高経営責任者：クリストファ・J・ナセッタ）は、「（仮称）京都四条烏丸プロジェクト」において、ヒルトンのライフスタイルブランド「モットーby ヒルトン」の日本初進出となる「モットーby ヒルトン京都四条烏丸」について、2029年度開業を目指して開発を進めることで合意いたしましたので、お知らせいたします。」 — 既存の「Avani Kyoto」プロジェクトとは別の、京都四条烏丸におけるホテル開発計画が初めて示された。地上10階・108室、2029年度開業予定で、平和不動産が事業主、ヒルトンが運営を担う計画である。 (https://komori.app/company/8803/disclosure/20260806511376)