# 平和不動産（8803） FY2025 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8803/filing/2025-h1
提出日: 2025-11-13
対象期間: 2025-04-01 〜 2026-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8803
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100X3HX.pdf

## 事業

平和不動産は、ビルディング事業とアセットマネジメント事業を核に、不動産の開発・賃貸・資産運用・不動産関連サービスを展開する企業グループである。中間連結期間の連結業績として、売上高は218億20百万円、営業利益は57億66百万円、経常利益は48億31百万円、親会社株主に帰属する中間純利益は43億47百万円となった。セグメント別にはビルディング事業が売上高19,733百万円、営業利益5,597百万円、アセットマネジメント事業が売上高2,087百万円、営業利益1,276百万円、合計で18,761百万円の売上高、5,254百万円の営業利益（前中間連結会計期間は18,761百万円・5,254百万円）となっている。現金及び現金同等物の中間期末残高は18,213百万円、総資産は432,377百万円、純資産は123,313百万円、自己株式は19,004百万円分保有している（株主資本合計は87,478百万円）。株式分割を2025年7月1日付で実施している。なお、当中間連結会計期間末の有利子負債は258,415百万円である。主要な設備として、大通西４南地区第一種市街地再開発事業の新築工事が計画されており、総投資額は約120,000百万円、着工は2025年10月、竣工予定は2029年8月である。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 111億円
- フリーキャッシュフロー: -77億円

## セグメント

- Building / 売上高 197億円 / 営業利益 53億円
- Asset Management / 売上高 21億円 / 営業利益 13億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。