# 平和不動産（8803） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8803/filing/2023-fy
提出日: 2024-06-24
対象期間: 2023-04-01 〜 2024-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8803
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TQIZ.pdf

## 事業

本報告書に記載された事業の主な内容は、平和不動産グループ（提出会社および連結子会社5社を含む）が営むビルディング事業、アセットマネジメント事業を核とする不動産関連の事業構成であり、証券取引所・オフィス・商業施設・住宅等の開発・賃貸・管理・売却等の業務を行うことを基本とする。グループは長期ビジョン「WAY 2040」を掲げ、再開発事業の拡大と資本効率向上を図ると同時に、サステナビリティ経営を推進する方針を明示している。新中期経営計画「WAY 2040 Stage 1」は2024年度〜2026年度を対象期間とし、日本橋兜町・茅場町ブランドの確立、札幌再開発プロジェクトの推進、全国主要都市での再開発事業展開を重点施策とする。財務目標として、連結営業利益は2026年度に140億円以上、EPS270円以上、ROE7%以上を目指す。財務的な配当方針として連結配当性向50%程度、機動的な自己株式取得を検討する。サステナビリティ関連の方針としてGHG排出量の削減目標、テナント・入居者の需要変化への対応、BCP・防災強化、サステナビリティ委員会の設置などが挙げられる。

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 157億円
- フリーキャッシュフロー: 2億円
- 従業員数: 255人

## セグメント

- ビルディング事業 / 売上高 405億円 / 営業利益 126億円
- アセットマネジメント事業 / 売上高 39億円 / 営業利益 22億円