# 平和不動産（8803） FY2021 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8803/filing/2021-q1
提出日: 2021-08-12
対象期間: 2021-04-01 〜 2021-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8803
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100M92N.pdf

## 事業

本報告書は、平和不動産の第101期および第102期に関する第1四半期連結累計期間の事業状況を示す。事業は「ビルディング事業」と「アセットマネジメント事業」の二つの報告セグメントで構成。2022年3月期からの報告セグメント区分変更を決議。ビルディング事業には賃貸・開発・売却・運用・管理等を含む新域を設定。アセットマネジメント事業は資産運用・不動産仲介等を担う。前第1四半期累計期間のセグメント別売上高は、ビルディング事業33,342百万円、アセットマネジメント事業498百万円、合計は33,840百万円。営業利益はビルディング事業5,182百万円、アセットマネジメント事業200百万円、合計4,859百万円（調整額含まず）。財政状態は、資産総額3,687億95百万円、負債総額2,479億43百万円、純資産1,208億52百万円。セグメント区分変更の要点として、ビルディング事業へ集約された事業は従来比で売上高が増加、一方でセグメント利益への影響はなし。収益認識の変更に伴い、テナントの水道光熱費収益認識方法を総額で認識する方へ移行。株式関連情報として自己株式の状況、配当実績が記載。四半期財務諸表は四半期財務諸表の作成規則に基づき作成。

## セグメント

- Building / 売上高 333億円 / 営業利益 52億円
- Asset Management / 売上高 5億円 / 営業利益 2億円

## 地域別

- 日本

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。