# 三菱地所（8802） FY2023 Q3 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8802/filing/2023-q3
提出日: 2024-02-14
対象期間: 2023-10-01 〜 2023-12-31
企業ページ: https://komori.app/company/8802
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100SWAQ.pdf

## 事業

三菱地所は総合不動産グループとして、コマーシャル不動産事業、住宅事業、海外事業、投資マネジメント事業、設計監理・不動産サービス事業を主要事業セグメントとして展開。2023年度第3四半期連結累計期間の連結決算において、営業収益は926,448百万円、営業利益は146,821百万円、経常利益は123,284百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は77,547百万円、四半期包括利益は221,014百万円。現金及び現金同等物の四半期末残高は327,109百万円。セグメント別にはコマーシャル不動産、住宅、海外、投資マネジメント、設計監理・不動産サービス、その他を推進。空室率は4.06%（2023年12月末時点）。以下、セグメント別の実績と主要財務指標を記載。

## 数字

- 設備投資: 2,860億円
- フリーキャッシュフロー: -2,198億円

## セグメント

- コマーシャル不動産事業 / 売上高 5,711億円 / 営業利益 1,342億円
- 住宅事業 / 売上高 2,112億円 / 営業利益 705億円
- 海外事業 / 売上高 882億円 / 営業利益 268億円
- 投資マネジメント事業 / 売上高 216億円 / 営業利益 -359億円
- 設計監理・不動産サービス事業 / 売上高 487億円 / 営業利益 457億円
- その他 / 売上高 80億円 / 営業利益 -113億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。