# 三菱地所（8802） FY2023 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8802/filing/2023-q1
提出日: 2023-08-14
対象期間: 2023-04-01 〜 2023-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8802
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100RP36.pdf

## 事業

三菱地所は、日本を代表する大手不動産デベロッパーとして、コマーシャル不動産・住宅・海外事業を核に、投資マネジメント・設計監理・不動産サービス等を含む幅広い事業領域を展開しています。第1四半期累計期間の営業収益は292,465百万円、営業利益は48,400百万円、経常利益は43,630百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は19,269百万円です。セグメント別の内訳はコマーシャル不動産事業が営業収益190,857百万円・営業利益45,919百万円、住宅事業が営業収益51,689百万円・営業損益△1,813百万円、海外事業が営業収益32,154百万円・営業利益8,860百万円、投資マネジメント事業が営業収益6,793百万円・営業利益1,214百万円、設計監理・不動産サービス事業が営業収益15,554百万円・営業利益1,576百万円、その他の事業が営業収益2,216百万円・営業損失△683百万円、調整額△6,800百万円、合計の営業収益は292,465百万円・営業利益は48,400百万円としています。現金及び現金同等物の四半期末残高は178,987百万円、自己資本比率は31.3%、丸の内オフィスの空室率は3.91%です。

## 数字

- 設備投資: 960億円
- フリーキャッシュフロー: -768億円

## セグメント

- コマーシャル不動産事業 / 売上高 1,909億円 / 営業利益 459億円
- 住宅事業 / 売上高 517億円 / 営業利益 -181億円
- 海外事業 / 売上高 322億円 / 営業利益 89億円
- 投資マネジメント事業 / 売上高 68億円 / 営業利益 12億円
- 設計監理・不動産サービス事業 / 売上高 156億円 / 営業利益 16億円
- その他の事業 / 売上高 22億円 / 営業利益 -7億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。