# 三菱地所（8802） FY2021 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8802/filing/2021-q1
提出日: 2021-08-12
対象期間: 2021-04-01 〜 2021-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8802
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100M8G9.pdf

## 事業

三菱地所は、コマーシャル不動産事業を核に、住宅事業・海外事業・投資マネジメント事業・設計監理・不動産サービス事業・その他の事業を展開している。第1四半期連結累計期間（2021年4月1日〜2021年6月30日）における営業収益は307,402百万円、営業利益は62,563百万円、経常利益は57,948百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は34,708百万円。セグメント別の内訳はコマーシャル不動産事業206,490百万円、住宅事業66,628百万円、海外事業21,368百万円、投資マネジメント事業5,549百万円、設計監理・不動産サービス事業11,053百万円、その他の事業2,575百万円、計は307,402百万円。空室率は2021年6月末時点で2.90%。常盤橋タワー（TOKYO TORCH 東京駅前常盤橋プロジェクトA棟）は2021年6月に竣工。主なマンション物件として「ザ・パークハウス 三田タワー」（東京都港区）、「ザ・パークハウス 目黒青葉台」（東京都目黒区）、「ザ・府中レジデンス」（広島県安芸郡府中町）を挙げている。

## 数字

- 設備投資: -980億円
- フリーキャッシュフロー: -756億円

## セグメント

- コマーシャル不動産事業 / 売上高 2,065億円 / 営業利益 568億円
- 住宅事業 / 売上高 666億円 / 営業利益 30億円
- 海外事業 / 売上高 214億円 / 営業利益 83億円
- 投資マネジメント事業 / 売上高 55億円 / 営業利益 14億円
- 設計監理・不動産サービス事業 / 売上高 111億円 / 営業利益 -12億円
- その他の事業 / 売上高 26億円 / 営業利益 -1億円
- 計 / 売上高 3,074億円 / 営業利益 626億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 沿革: 沿革と中期目標。