# 三菱地所（8802） FY2018 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8802/filing/2018-q2
提出日: 2018-11-13
対象期間: 2018-07-01 〜 2018-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8802
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100EILX.pdf

## 事業

三菱地所は、日本を代表する総合不動産デベロッパーとして、オフィスビルを中心とするビル事業を核に、生活産業不動産事業・住宅事業・海外事業・投資マネジメント事業・ホテル・空港事業・設計監理事業・不動産サービス事業など、幅広い不動産関連分野を展開しています。第2四半期連結累計期間における事業構成は、ビル事業を核に、生活産業不動産、住宅、海外事業、ホテル・空港事業等のセグメントで構成され、2018年度からセグメント区分を見直し、「ホテル・空港事業」セグメントを新設しています。2018年9月末時点の実績として、営業収益は577,289百万円、営業利益は106,891百万円、経常利益は94,007百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は61,812百万円、四半期包括利益は71,953百万円でした。セグメント別には、ビル事業・住宅事業・海外事業・ホテル・空港事業等の大規模案件が寄与しています。政府・市場環境として、国内経済は緩やかな回復基調、海外は不確実性が継続する見通しです。コーポレートガバナンスの強化・株主還元方針等を示し、連結配当性向を25～30%程度を目安としています。

## 数字

- 設備投資: 1,384億円
- フリーキャッシュフロー: -132億円

## セグメント

- ビル事業 / 売上高 2,743億円 / 営業利益 768億円
- 生活産業不動産事業 / 売上高 516億円 / 営業利益 147億円
- 住宅事業 / 売上高 1,820億円 / 営業利益 134億円
- 海外事業 / 売上高 278億円 / 営業利益 108億円
- 投資マネジメント事業 / 売上高 111億円 / 営業利益 23億円
- ホテル・空港事業 / 売上高 181億円 / 営業利益 2億円
- 設計監理事業 / 売上高 75億円 / 営業利益 -8億円
- 不動産サービス事業 / 売上高 150億円 / 営業利益 7億円
- その他の事業 / 売上高 28億円 / 営業利益 -1億円