# 三菱地所（8802） FY2017 Q1 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8802/filing/2017-q1
提出日: 2017-08-14
対象期間: 2017-04-01 〜 2017-06-30
企業ページ: https://komori.app/company/8802
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100B60F.pdf

## 事業

三菱地所グループは、主としてオフィスビルを核とする不動産開発・賃貸・管理・不動産サービスを展開する企業グループ。第1四半期連結累計期間（平成29年4月1日から平成29年6月30日まで）において、外部顧客向けの営業収益は234,217百万円、営業利益は35,843百万円、経常利益は31,645百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益は17,933百万円、四半期包括利益は21,656百万円となった。現金及び現金同等物の四半期末残高は230,729百万円、自己資本比率は28.7%、ROE等の指標は本四半期の開示範囲内で推移している。平成29年度の中期経営計画の下、丸の内エリアを中心とする大型プロジェクトの稼働開始による確実な収益獲得、海外事業の拡大・進化、回転型投資によるバリューチェーンの活性化を推進する方針を掲げ、経営の透明性・客観性の向上を目的としたコーポレートガバナンス機能の強化（指名委員会等設置会社への移行）を進めている。配当性向は連結ベースで25～30%程度を目安として決定していく方針を掲げる。

## 数字

- 設備投資: 542億円
- フリーキャッシュフロー: -267億円

## セグメント

- ビル事業 / 売上高 1,103億円 / 営業利益 320億円
- 生活産業不動産事業 / 売上高 226億円 / 営業利益 64億円
- 住宅事業 / 売上高 721億円 / 営業利益 -10億円
- 海外事業 / 売上高 108億円 / 営業利益 23億円
- 投資マネジメント事業 / 売上高 52億円 / 営業利益 9億円
- 設計監理事業 / 売上高 29億円 / 営業利益 -4億円
- ホテル事業 / 売上高 84億円 / 営業利益 6億円
- 不動産サービス事業 / 売上高 58億円 / 営業利益 1億円
- その他の事業 / 売上高 11億円 / 営業利益 21百万円