# 三菱地所（8802） FY2016 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8802/filing/2016-q2
提出日: 2016-11-11
対象期間: 2016-07-01 〜 2016-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8802
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S10091NI.pdf

## 事業

三菱地所は、ビル・住宅・不動産サービスを中心とした総合不動産デベロッパーとして、オフィス・住宅・商業施設・物流施設・ホテル等の開発・賃貸・運営・管理を展開しています。株主還元方針として連結配当性向を25〜30%程度を目安としています。取締役会は独立社外取締役を含む3委員会を設置しています。主要セグメントはビル事業、生活産業不動産事業、住宅事業、海外事業、投資マネジメント事業、設計監理事業、ホテル事業、不動産サービス事業、その他の事業です。

## 数字

- 設備投資: 1,149億円
- フリーキャッシュフロー: -1,543億円

## セグメント

- ビル事業 / 売上高 2,093億円 / 営業利益 608億円
- 生活産業不動産事業 / 売上高 392億円 / 営業利益 99億円
- 住宅事業 / 売上高 1,554億円 / 営業利益 64億円
- 海外事業 / 売上高 416億円 / 営業利益 115億円
- 投資マネジメント事業 / 売上高 122億円 / 営業利益 26億円
- 設計監理事業 / 売上高 37億円 / 営業利益 -7億円
- ホテル事業 / 売上高 156億円 / 営業利益 6億円
- 不動産サービス事業 / 売上高 77億円 / 営業利益 -9億円
- その他の事業 / 売上高 4,846億円 / 営業利益 51百万円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。