# 三井ガーデンホテル京橋・名古屋プレミアの新規開業｜三井不動産（8801）の変遷 Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8801/threads/c0e045f83f17 企業ページ: https://komori.app/company/8801 ## 経過 - FY2017-Q3 初出 「当第３四半期（累計）は、既存のホテル事業は好調に推移したものの、新規に開業した「三井ガーデンホテル京橋」、「三井ガーデンホテル名古屋プレミア」の開業費用等があり、セグメント全体では、前年同期に比べ５億円の増収、３億円の減益となりました。」 — 2施設を新規開業し、既存ホテル事業は好調だった一方、開業費用等によりその他セグメントは前年同期比で3億円の減益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2016-q3) - FY2018-Q2 前進 「当第２四半期（累計）は、前期に開業したホテル（三井ガーデンホテル京橋、同名古屋プレミア）の通期稼働効果等により、セグメント全体では、前年同期に比べ37億円の増収、同比５億円の増益となりました。」 — 三井ガーデンホテル京橋および名古屋プレミアの通期稼働効果が現れ、その他セグメントは前年同期比37億円増収、5億円増益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2017-q2) - FY2018-Q3 前進 「ホテル ザ セレスティン京都祇園　京都府京都市　平成29年９月開業　ホテル ホテル ザ セレスティン銀座　東京都中央区　平成29年10月開業　ホテル」 — ホテル ザ セレスティン京都祇園とホテル ザ セレスティン銀座を平成29年9月・10月に新規開業した。既存の京橋・名古屋プレミアの通期稼働効果も含め、その他セグメントは前年同期比32億円増収となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2017-q3) - FY2018 前進 「ホテル　ザ　セレスティン京都祇園　京都府京都市　2017年９月開業　ホテル ホテル　ザ　セレスティン銀座　東京都中央区　2017年10月開業　ホテル」 — 新たに2施設を開業し、前期開業の三井ガーデンホテル京橋・名古屋プレミアの通期稼働効果も現れた。 (https://komori.app/company/8801/filing/2017-fy) - FY2019-Q1 前進 「三井ガーデンホテル大手町 東京都千代田区 2018年６月開業 ホテル 三井ガーデンホテル五反田 東京都品川区 2018年６月開業 ホテル」 — 三井ガーデンホテル大手町と五反田を2018年6月に新規開業し、ホテル事業の施設展開が進んだ。 (https://komori.app/company/8801/filing/2018-q1) - FY2019-Q2 前進 「当第２四半期（累計）は、既存のホテル事業は堅調に推移したものの、新規に開業した「三井ガーデンホテル大手町」「三井ガーデンホテル五反田」「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」の開業費用等があり、セグメント全体では前年同期に比べ ９億円の減益 となりました。」 — 三井ガーデンホテル日本橋プレミアが2018年9月に新規開業し、大手町・五反田と合わせて当期の新規開業施設が3施設となった。開業費用等によりその他セグメントは9億円の減益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2018-q2) - FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期（累計）は、既存のホテル事業は堅調に推移したものの、新規に開業した「三井ガーデンホテル大手町」、「三井ガーデンホテル五反田」、「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」の開業費用等があり、セグメント全体では前年同期に比べ６億円の増収、同比１億円の減益となりました。」 — 大手町、五反田、日本橋プレミアの新規開業と、開業費用等がその他セグメントに与えた影響を再確認している。 (https://komori.app/company/8801/filing/2018-q3) - FY2019 前進 「三井ガーデンホテル大手町 東京都千代田区 2018年６月開業 ホテル 三井ガーデンホテル五反田 東京都品川区 2018年６月開業 ホテル 三井ガーデンホテル日本橋プレミア 東京都中央区 2018年９月開業 ホテル 三井ガーデンホテル金沢 石川県金沢市 2019年１月開業 ホテル」 — 大手町、五反田、日本橋プレミアに加え、三井ガーデンホテル金沢を開業し、ホテル施設展開が進んだ。 (https://komori.app/company/8801/filing/2018-fy) - FY2020-Q1 前進 「三井ガーデンホテル福岡祇園 福岡県福岡市 2019年６月開業 ホテル」 — 三井ガーデンホテル福岡祇園を2019年6月に新規開業し、ホテル施設の展開を進めた。開業費用等によりその他セグメントでは9億円の減益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2019-q1) - FY2020-Q2 前進 「三井ガーデンホテル福岡祇園　福岡県福岡市　2019年６月開業　ホテル ハレクラニ沖縄　沖縄県国頭郡　2019年７月開業　ホテル 三井ガーデンホテル京都駅前　京都府京都市　2019年８月開業　ホテル 三井ガーデンホテル銀座五丁目　東京都中央区　2019年９月開業　ホテル」 — 三井ガーデンホテル福岡祇園、ハレクラニ沖縄、三井ガーデンホテル京都駅前、三井ガーデンホテル銀座五丁目を新規開業し、ホテル施設の展開が進んだ。開業費用等によりその他セグメントは16億円の減益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2019-q2) - FY2020-Q3 前進 「三井ガーデンホテル福岡祇園　福岡県福岡市　2019年６月開業　ホテル ハレクラニ沖縄　沖縄県国頭郡　2019年７月開業　ホテル 三井ガーデンホテル京都駅前　京都府京都市　2019年８月開業　ホテル 三井ガーデンホテル銀座五丁目　東京都中央区　2019年９月開業　ホテル 三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミア　東京都新宿区　2019年11月開業　ホテル」 — 既存のホテル施設展開に加え、三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミアが2019年11月に開業した。福岡祇園、ハレクラニ沖縄、京都駅前、銀座五丁目も当期開業物件として稼働している。 (https://komori.app/company/8801/filing/2019-q3) - FY2021-Q1 悪化 「新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、施設営業において、行政からの要請等を踏まえホテル・リゾート施設を休館したこと等により、セグメント全体では、188億円の減収、78億円の減益となりました。」 — ホテル・リゾート施設の展開が続く一方、感染症拡大に伴う休館により、その他セグメントは188億円の減収、78億円の減益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2020-q1) - FY2021-Q2 悪化 「新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、施設営業において、第１四半期にホテル・リゾート施設を休館したことや前年同期と比べ稼働率が低下したことに加え、新規に開業した「sequence MIYASHITA PARK」等の開業費用の影響等により、セグメント全体では、375億円の減収、171億円の減益となりました。」 — ホテル・リゾート施設の新規開業は続いたが、休館、稼働率低下、開業費用等により、その他セグメントは375億円の減収、171億円の減益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2020-q2) - FY2021-Q3 前進 「三井ガーデンホテル福岡中洲 福岡県福岡市 2020年７月開業 ホテル sequence MIYASHITA PARK 東京都渋谷区 2020年８月開業 ホテル sequence KYOTO GOJO 京都府京都市 2020年８月開業 ホテル 三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス 東京都江東区 2020年８月開業 ホテル MGH Mitsui Garden Hotel 台北忠孝 台湾台北市 2020年８月開業 ホテル フォーシーズンズホテル東京大手町 東京都千代田区 2020年９月開業 ホテル 三井ガーデンホテル京都河原町浄教寺 京都府京都市 2020年９月開業 ホテル HOTEL THE MITSUI KYOTO 京都府京都市 2020年11月開業 ホテル sequence SUIDOBASHI 東京都千代田区 2020年11月開業 ホテル」 — 福岡中洲、sequence MIYASHITA PARK、sequence KYOTO GOJO、豊洲ベイサイドクロス、台北忠孝、フォーシーズンズホテル東京大手町、京都河原町浄教寺、HOTEL THE MITSUI KYOTO、sequence SUIDOBASHIが2020年7月から11月に開業し、ホテル施設の展開が進んだ。 (https://komori.app/company/8801/filing/2020-q3) - FY2021 悪化 「主に施設営業において、新型コロナウイルス感染症の拡大を受けた第１四半期のホテル・リゾート施設の休館影響や、その後も国内外の宿泊需要の大幅な低下等により、セグメント全体では571億円の減収、295億円の減益となりました。」 — ホテル・リゾート施設の開業展開は続いたが、休館と国内外宿泊需要の大幅な低下により、その他セグメントは通期で571億円の減収、295億円の減益となり、営業損失に転じた。 (https://komori.app/company/8801/filing/2020-fy) - FY2022-Q2 再掲 「＜当第２四半期（累計）における主要な通期稼働物件＞」 — 前期に開業したホテル群の通期稼働物件を引き続き開示しており、ホテル施設展開の既存資産が継続稼働していることを再確認している。 (https://komori.app/company/8801/filing/2021-q2) - FY2022-Q3 再掲 「＜当第３四半期（累計）における主要な通期稼働物件＞」 — 前期に開業したホテル群を主要な通期稼働物件として引き続き開示しており、施設展開後の継続稼働を再確認している。 (https://komori.app/company/8801/filing/2021-q3) - FY2023-Q1 前進 「経済社会活動が正常化に向かう中、ホテル・リゾートにおけるADR・稼働率の前年同期比での改善や」 — 経済社会活動の正常化に伴い、ホテル・リゾートのADRおよび稼働率が前年同期比で改善した。感染症下で低下していたホテル事業の回復が具体的に示されている。 (https://komori.app/company/8801/filing/2022-q1) - FY2024-Q1 前進 「ブルガリホテル東京 東京都中央区 2023年４月開業 ホテル 三井ガーデンホテル 横浜みなとみらいプレミア 神奈川県横浜市 2023年５月開業 ホテル」 — ブルガリホテル東京および三井ガーデンホテル横浜みなとみらいプレミアが、2023年4月・5月に新規開業し、ホテル施設の展開が進んだ。 (https://komori.app/company/8801/filing/2023-q1) - FY2024-Q3 前進 「ホテル・リゾートのADRが大幅に改善したことや、東京ドームにおける来場者数の増加等により、セグメント全体では、376億円の増収、244億円の増益となりました。」 — ホテル・リゾートのADR改善および東京ドームの来場者数増加により、施設営業セグメントは前年同期比376億円の増収、244億円の増益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2023-q3) - FY2024 前進 「ホテル・リゾートのADRが大幅に上昇したことや、東京ドームにおける稼働日数・来場者数の増加等により、セグメント全体では、499億円の増収、300億円の増益となりました。」 — ホテル・リゾートのADR上昇、東京ドームの稼働日数・来場者数増加により、施設営業セグメントは通期で499億円の増収、300億円の増益となった。 (https://komori.app/company/8801/filing/2023-fy) - FY2025-H1 前進 「LaLa arena TOKYO-BAY 千葉県船橋市 2024年５月開業 アリーナ 三井ガーデンホテル京都三条プレミア 京都府京都市 2024年７月開業 ホテル 三井ガーデンホテル銀座築地 東京都中央区 2024年９月開業 ホテル」 — LaLa arena TOKYO-BAY、三井ガーデンホテル京都三条プレミア、三井ガーデンホテル銀座築地を2024年5月から9月に開業し、ホテル・アリーナ施設の展開を進めた。 (https://komori.app/company/8801/filing/2024-h1) - 2026-05-13 前進 「ホテル・リゾートのADR・稼働率上昇や、東京ドームにおける使用料の増額改定等により、セグメント全体では、200億円の増収、77億円の増益となりました。」 — 施設営業セグメントは増収増益となり、宿泊主体型ホテルの稼働率も前期の82％から85％へ上昇した。 (https://komori.app/company/8801/disclosure/20260512525951) - FY2026 前進 「ホテル・リゾートのADR・稼働率上昇や、東京ドームにおける使用料の増額改定等により、セグメント全体では、200億円の増収、77億円の増益となりました。」 — ホテル・リゾートのADR・稼働率上昇および東京ドームの使用料改定により、施設営業の売上高は2,441億円、事業利益は463億円となった。宿泊主体型ホテルの稼働率も82％から85％へ上昇した。 (https://komori.app/company/8801/filing/2025-fy) - 2026-09-09 前進 「客室のリニューアルは2028年春までに段階的に進める。」 — 三井ガーデンホテル事業で、浦安のホテル改修を第1弾として段階的に進める計画が示された。 (https://komori.app/news/3e8f42015fc20ee6)