# 中古マンション成約数が新規供給数を上回る購買動向｜三井不動産（8801）の変遷

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## 経過

- FY2017 初出 「住宅分譲事業については、新規供給量が低水準で推移したことや販売価格の上昇等の影響により、中古マンション販売成約数が、新規供給数を上回るなど、購買動向に変化が見られました。」 — 新規供給量の低水準と販売価格上昇を背景に、中古マンション成約数が新規供給数を上回ったと記載している。 (https://komori.app/company/8801/filing/2016-fy)
- FY2018 その他 「利便性が良く付加価値の高い良質な物件に対する顧客ニーズは引き続き堅調に推移しましたが、エリア等の二極化が鮮明になるなか、販売価格上昇による影響もみられました。」 — 良質物件への需要の堅調さを示す一方、エリア等の二極化と販売価格上昇の影響を明示した。 (https://komori.app/company/8801/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「販売価格上昇に伴う売れ行きの二極化が鮮明になるなか、低金利での融資の継続や税制をはじめとした政策の効果などを背景に、利便性が良く付加価値の高い良質な物件に対する顧客ニーズは引き続き堅調に推移しました。」 — 販売価格上昇による二極化と、利便性・付加価値の高い物件への堅調な需要を再確認している。 (https://komori.app/company/8801/filing/2018-fy)