# 三井不動産（8801） FY2020 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8801/filing/2020-fy
提出日: 2021-06-29
対象期間: 2020-04-01 〜 2021-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/8801
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100LOUC.pdf

## 事業

当社グループは、主力の賃貸事業を軸として分譲事業・マネジメント事業を組み合わせ、不動産を中心とする総合的な事業を展開しています。関係会社372社（連結子会社286社・持分法適用関連会社86社）を含む事業体制をとり、国内外でオフィスビル・商業施設の賃貸・分譲・運営・管理を行っています。海外拠点として米国・英国・シンガポール・マレーシア・台湾などを含む連結子会社・持分法適用関連会社を通じた賃貸・分譲を実施しています。創業以来の沿革の蓄積を背景に、ビル賃貸・商業施設賃貸・住宅分譲を主軸としつつ、ホテル・リゾート事業、ロジスティクス事業、コンサルティング事業、管理受託事業および海外事業を展開しています。2021年3月期の決算において、連結売上高は2兆75億円、営業利益は2,037億円、経常利益は1,688億円、親会社株主に帰属する当期純利益は1,295億円でした。総資産は7兆7,419億円、自己資本比率は33.0％、D/E比は1.42倍でした。従業員数は連結全体で23,992名（平均臨時雇用者数 14,238名）でした。

## 数字

- 研究開発費: 7億円
- 設備投資: 5.7兆円
- フリーキャッシュフロー: 568億円
- 従業員数: 23,992人

## セグメント

- 賃貸 / 売上高 6,231億円 / 営業利益 1,208億円
- 分蓄（分譲） / 売上高 7,147億円 / 営業利益 1,182億円
- マネジメント / 売上高 4,029億円 / 営業利益 400億円
- その他 / 売上高 2,668億円 / 営業利益 -272億円