# 三井不動産（8801） FY2019 Q2 四半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/8801/filing/2019-q2
提出日: 2019-11-13
対象期間: 2019-07-01 〜 2019-09-30
企業ページ: https://komori.app/company/8801
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100HBS7.pdf

## 事業

本報告期間の要約: 三井不動産は賃貸・分譲・マネジメントを核とする事業を展開。第2四半期累計期間の売上高は8,887億円、営業利益は1,186億円、経常利益は1,078億円、親会社株主に帰属する四半期純利益は663億円。セグメント別には賃貸が売上高313,173百万円、営業利益78,203百万円、分譲が売上高222,948百万円、営業利益34,788百万円、マネジメントが売上高206,442百万円、営業利益28,893百万円、その他が売上高146,211百万円、営業利益-1,172百万円。全社の売上高は860,705百万円、全体の営業利益は112,110百万円。なお、国内住宅分譲の契約進捗などの補足情報や、セグメント区分の変更（四区分へ再編）も記載。

## 数字

- 研究開発費: 2億円
- 設備投資: 2,484億円
- フリーキャッシュフロー: -3,094億円

## セグメント

- 賃貸 / 売上高 3,132億円 / 営業利益 782億円
- 分譲 / 売上高 2,229億円 / 営業利益 348億円
- マネジメント / 売上高 2,064億円 / 営業利益 289億円
- その他 / 売上高 1,462億円 / 営業利益 -12億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 沿革: 沿革と中期目標。